Bankir Hipotek
Apa Bankir Hipotek?
Bankir hipotek adalah perusahaan, individu, atau lembaga yang menghasilkan hipotek. Bankir hipotek menggunakan dana mereka sendiri, atau dana yang dipinjam dari pemberi pinjaman gudang, untuk mendanai hipotek. Setelah hipotek dibuat, bankir hipotek mungkin mempertahankan hipotek dalam portofolio, atau mereka mungkin menjual hipotek tersebut kepada investor. Selain itu, setelah hipotek dibuat, bankir hipotek mungkin memperbaiki hipotek tersebut, atau mereka mungkin menjual hak servis ke lembaga keuangan lain. Bisnis utama bankir hipotek adalah mendapatkan biaya yang terkait dengan asal mula pinjaman. Kebanyakan bankir hipotek tidak menyimpan hipotek dalam portofolio.
Poin Penting
- Bankir hipotek adalah perusahaan atau individu yang memulai hipotek, menggunakan dana mereka sendiri atau pinjaman.
- Bankir hipotek memperoleh bayaran dari pinjaman, biasanya bekerja di departemen pinjaman bank atau lembaga keuangan.
- Bankir hipotek dapat menyetujui atau menolak aplikasi hipotek, sementara juga bertindak sebagai penasihat bagi peminjam — membantu mereka memilih opsi terbaik.
- Bankir hipotek dan pialang hipotek adalah petugas pinjaman, tetapi bankir menggunakan dana mereka sendiri sementara pialang memfasilitasi originasi untuk lembaga lain.
Memahami Mortgage Bankers
Seorang bankir hipotek biasanya bekerja di departemen pinjaman lembaga keuangan, serikat kredit , asosiasi simpan pinjam , atau bank. Mereka bekerja dengan agen penjual dan individu yang mencari pinjaman melalui keseluruhan proses hipotek, mulai dari mengevaluasi properti hingga mengumpulkan informasi keuangan dan mengamankan pinjaman. Seorang bankir hipotek juga bertindak sebagai penasihat bagi peminjam karena mereka membantu pemohon pinjaman dalam memilih di antara berbagai opsi pinjaman lembaga.
Referensi cepat
Bankir hipotek menutup pinjaman atas nama mereka sendiri, menggunakan dana mereka sendiri atau dana lembaga mereka.
Bankir hipotek bekerja untuk sebuah institusi, yang berarti mereka hanya dapat memberikan pinjaman dari institusi mereka. Mereka dibayar oleh institusi mereka (biasanya dengan gaji, meskipun terkadang institusi menawarkan bonus berbasis kinerja), dan karena loyalitas mereka terletak pada institusi mereka, mereka harus memastikan pinjaman dijamin dengan benar dan peminjam memenuhi syarat untuk melakukan pembayaran bulanan.. Bankir hipotek yang lebih besar melayani hipotek , sementara bankir hipotek yang lebih kecil cenderung menjual hak layanan.
Seorang bankir hipotek memiliki kemampuan untuk menyetujui hipotek untuk pemberi pinjaman. Karena mereka bekerja untuk lembaga pemberi pinjaman yang menyediakan uang untuk hipotek, bankir hipotek dapat menjadi pembeda antara pengajuan pinjaman yang disetujui dan pengajuan pinjaman yang ditolak ketika ada contoh yang memerlukan pengecualian atau keputusan subjektif.
Mortgage Banker vs Mortgage Broker
Seorang bankir hipotek dan broker hipotek serupa karena keduanya dapat membantu Anda mendapatkan pinjaman rumah. Mereka berdua juga ditunjuk sebagai “petugas pinjaman” oleh Biro Statistik Tenaga Kerja federal. Fitur yang membedakan antara bankir hipotek dan broker hipotek adalah bankir hipotek menutup hipotek atas nama mereka sendiri, menggunakan dana mereka sendiri, sementara broker hipotek memfasilitasi asal mula untuk lembaga keuangan lain. Pialang hipotek tidak menutup hipotek atas nama mereka sendiri — mereka adalah perantara antara orang yang mencari pinjaman dan pemberi pinjaman. Tidak seperti bankir hipotek, broker hipotek tidak mewakili satu institusi. Sebaliknya, mereka berkeliling untuk menemukan pinjaman yang cocok untuk individu yang bekerja dengan mereka.