Arus kas konvensional

Apa Arus kas konvensional?

Arus kas konvensional adalah rangkaian arus kas masuk dan keluar dari waktu ke waktu dimana hanya ada satu perubahan arah arus kas. Arus kas konvensional untuk proyek atau investasi biasanya disusun sebagai pengeluaran atau arus keluar awal, diikuti oleh sejumlah arus masuk selama periode waktu tertentu. Dalam istilah notasi matematika, ini akan ditampilkan sebagai -, +, +, +, +, +, yang menunjukkan arus keluar awal pada periode waktu 0, dan arus masuk selama lima periode berikutnya.

Penerapan arus kas konvensional yang sering dilakukan adalah analisis nilai sekarang bersih (NPV). NPV membantu menentukan nilai rangkaian arus kas masa depan dalam dolar hari ini dan membandingkan nilai tersebut dengan pengembalian investasi alternatif. Pengembalian dari arus kas konvensional proyek dari waktu ke waktu, misalnya, harus melebihi tingkat rintangan perusahaan atau tingkat pengembalian minimum yang diperlukan agar menguntungkan.

Memahami Arus Kas Konvensional

Sebuah proyek atau investasi dengan arus kas konvensional dimulai dengan arus kas negatif (periode investasi), diikuti oleh periode arus kas positif yang dihasilkan oleh proyek setelah selesai. Tingkat pengembalian dari investasi atau proyek disebut tingkat pengembalian internal (IRR) .

Arus kas dimodelkan untuk analisis NPV dalam penganggaran modal untuk perusahaan yang sedang mempertimbangkan investasi yang signifikan. Pikirkan fasilitas manufaktur baru, misalnya, atau perluasan armada transportasi. IRR tunggal dapat dihitung dari jenis proyek ini, dengan IRR dibandingkan dengan tingkat rintangan perusahaan atau tingkat pengembalian minimum untuk menentukan daya tarik ekonomi proyek.

Arus Kas Konvensional vs.

Sebaliknya, arus kas inkonvensional melibatkan lebih dari satu perubahan arah arus kas dan menghasilkan dua tingkat pengembalian pada interval yang berbeda. Dengan kata lain, arus kas inkonvensional memiliki lebih dari satu pengeluaran atau investasi kas, sedangkan arus kas konvensional hanya memiliki satu.

Jika kita merujuk kembali ke contoh pabrikan, katakanlah ada pengeluaran awal untuk membeli peralatan diikuti oleh arus kas positif. Namun, di Tahun Kelima, pengeluaran uang tunai lagi akan dibutuhkan untuk peningkatan peralatan, diikuti oleh rangkaian arus kas positif lainnya yang dihasilkan. IRR atau tingkat pengembalian perlu dihitung untuk lima tahun pertama dan IRR lain untuk periode kedua arus kas setelah pengeluaran kas kedua.

Dua tingkat pengembalian untuk proyek atau investasi dapat menyebabkan ketidakpastian keputusan bagi manajemen jika satu IRR melebihi tingkat rintangan, dan yang lainnya tidak. Jika ada ketidakpastian seputar IRR mana yang mungkin menang, manajemen tidak akan memiliki kepercayaan diri untuk melanjutkan investasi.

Contoh Arus Kas Konvensional

Hipotek adalah contoh arus kas konvensional. Misalkan sebuah lembaga keuangan meminjamkan $ 300.000 kepada pemilik rumah atau investor real estat dengan tingkat bunga tetap 5% selama 30 tahun. Pemberi pinjaman kemudian menerima sekitar $ 1.610 per bulan (atau $ 19.325 per tahun) dari peminjam untuk pembayaran kembali pokok hipotek dan bunga. Jika arus kas tahunan dilambangkan dengan tanda matematika dari sudut pandang pemberi pinjaman, ini akan muncul sebagai inisial -, diikuti dengan tanda + untuk 30 periode berikutnya.