5 Konsekuensi dari Krisis Hipotek
Awal tahun 2000-an merupakan anugerah bagi banyak konsumen. Kredit mengalir dengan relatif mudah, sehingga hampir tidak mungkin untuk menolak pinjaman, kartu kredit, atau hipotek. Pinjaman subprime merajalela, tidak hanya memberikan keuntungan besar kepada investor dan perusahaan, tetapi juga membantu banyak orang mewujudkan impian Amerika dengan membiarkan mereka menjadi pemilik rumah. Sementara itu adalah berkah bagi banyak orang, kejahatan keuangan pada periode itu membantu memicu krisis hipotek dan Resesi Hebat. Sebagai sebuah bangsa, kita pasti harus membayar ketidakpercayaan kita dan efek samping dari krisis akan bersama kita di masa depan. Berikut lima konsekuensi yang keluar dari krisis subprime mortgage. DALAM GAMBAR: 5 Langkah Untuk Mencetak Hipotek
Apa 5 Konsekuensi dari Krisis Hipotek?
- Daerah pinggiran kota yang pernah makmur mengalami peningkatan lowongan, dengan seluruh lingkungan dalam keadaan rusak total.
- Banyak pemilik rumah masih terancam penyitaan.
- Tingkat pengangguran telah turun, tetapi para ekonom memperkirakan mereka akan naik pada tahun 2030.
- Kredit tidak mengalir semudah yang terjadi selama periode sebelum krisis subprime mortgage.
- Hampir setengah dari orang Amerika mengatakan mereka berharap untuk hidup dari gaji ke gaji.
Krisis Subprima: Sebuah Tinjauan
Tepat sebelum krisis subprime mortgage, ekonomi berada di ambang resesi karena gelembung teknologi. Perusahaan-perusahaan di sektor ini mengalami peningkatan tajam dalam valuasinya dan investasi di industri juga sangat tinggi. Menyikapi hal tersebut, otoritas bank sentral berusaha untuk merangsang perekonomian global dengan menurunkan suku bunga. Akibatnya, investor yang haus akan pengembalian yang lebih tinggi mulai beralih ke investasi yang lebih berisiko.
Pemberi pinjaman juga melakukannya, ketika mereka mulai menyetujui hipotek kepada orang-orang dengan nilai kredit yang buruk. Beberapa dari orang-orang ini juga tidak memiliki penghasilan dan tidak memiliki aset. Pemberi pinjaman mengemas kembali pinjaman ini menjadi kendaraan investasi khusus — sekuritas beragun hipotek (MBS) —dan menjualnya kepada investor. Tapi karena permintaan meningkat, gelembung perumahan akhirnya runtuh, mendatangkan malapetaka di seluruh ekonomi global.
The Rise of the Slumburb
Krisis tersebut memicu longsornya penyitaan rumah yang menyebabkan sebagian besar lingkungan pinggiran kota yang dulunya makmur kosong dan rusak. Daerah pinggiran kota juga mengalami peningkatan tajam dalam kemiskinan yang, menurut Brookings Institution, menampung sekitar sepertiga dari populasi negara yang hidup di bawah garis kemiskinan .
Fenomena ini mungkin paling terlihat di dan sekitar kota-kota Midwestern seperti Grand Rapids, Michigan, dan Youngstown, Ohio. Pergeseran dari pinggiran kota yang tenang ke lingkungan yang bermasalah adalah hasil dari kombinasi faktor-faktor termasuk gelembung perumahan dan penyitaan yang merajalela, bersama dengan imigrasi, perubahan dalam angkatan kerja — tingkat pendapatan dan pengangguran yang lebih tinggi — serta lonjakan populasi.
Pemulihan tidak mudah. Efeknya masih bertahan di beberapa bagian Amerika Serikat termasuk Rust Belt — bahkan di kota-kota di California. Komunitas besar masih mengalami tingkat kekosongan yang tinggi, dengan banyak orang menganggur dan hidup di bawah garis kemiskinan. Tingkat pengangguran Michigan, misalnya, adalah 4,1% pada Oktober 2019, di atas tingkat nasional 3,6%.
Mess Penyitaan yang Sedang Berlangsung
Selain menempatkan orang pada posisi harus mencari tempat lain untuk tinggal, Federal Reserve menegaskan bahwa penyitaan dapat merusak prospek pensiun yang nyaman karena rumah adalah aset utama bagi jutaan orang Amerika. Hal ini, tentu saja, selain kerusakan yang dapat dilakukan penyitaan terhadap nilai kredit pemilik rumah .
Gelombang penyitaan yang menyertai kehancuran ekonomi hanyalah permulaan. Meskipun jumlahnya tidak sesuai dengan jumlah mereka setelah krisis subprima, orang-orang terus kehilangan rumah mereka — tanpa ada akhir yang terlihat. Ada sekitar 300.000 penyitaan yang tercatat pada paruh pertama tahun 2019, menurut laporan dari MarketWatch. Di tingkat lokal, penyitaan mulai melonjak di 42% pasar lokal negara itu.
Pengangguran Tinggi
Tingkat pengangguran nasional berada di dekat tanda 10% setelah krisis subprime mortgage tetapi telah mengalami tren penurunan sejak saat itu. Pada Januari 2020, tingkat pengangguran negara dilaporkan sebesar 3,6% , menurut Biro Statistik Tenaga Kerja (BLS). Namun tingkat pengangguran di beberapa negara bagian masih cenderung lebih tinggi dari rata-rata nasional. Pada akhir Januari 2020, tarif Alaska 6,1%, tarif DC 5,3%, sedangkan tarif Mississippi 5,7%.
Tetapi tingkat pengangguran nasional diperkirakan akan meningkat sebanyak persen penuh pada tahun 2030. Meskipun tampaknya tidak banyak, pengangguran lokal dan negara bagian juga dapat mengalami lonjakan.
Referensi cepat
Pengangguran diperkirakan akan meningkat pada tahun 2030.
Kredit Lebih Ketat
Seperti pengangguran rendah, persetujuan pinjaman rumah cepat, dan akses tanpa batas ke kredit adalah hal-hal di masa lalu. Sementara hampir semua orang bisa mendapatkan kartu kredit atau mendapatkan persetujuan untuk mendapatkan hipotek sebelum ekonomi mengalami krisis, bahkan mereka yang dianggap sebagai peminjam yang memenuhi syarat dapat mengalami kesulitan untuk mendapatkan persetujuan. Menurut beberapa perkiraan, hanya satu dari 10 aplikasi pinjaman rumah yang disetujui setelah pasar ambruk.
Waktu yang Lebih Keras Berakhir Bertemu
Tidak ada keraguan tentang itu. Keadaan secara umum lebih sulit sejak krisis melanda, terutama bagi 49% orang Amerika yang disurvei oleh First National Bank of Omaha mengatakan mereka mungkin akan hidup dari gaji ke gaji pada tahun 2020, menurut laporan dari Yahoo Finance. Lebih dari setengah dari mereka yang disurvei tidak memiliki cukup simpanan untuk menutupi biaya lebih dari tiga bulan.
Garis bawah
Terlepas dari gambaran suram yang disajikan ini, tidak semuanya buruk. Suku bunga berada pada rekor terendah , menghemat banyak uang untuk bunga bagi mereka yang bisa mendapatkan pinjaman. Dan inflasi tidak memainkan peran utama dalam satu tahun terakhir dan oleh karena itu tidak mengikis nilai uang kita. Selain itu, para ekonom mengatakan ekonomi sedang menuju ke arah yang benar dengan pertumbuhan diperkirakan hingga sekitar tahun 2029.