Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) A.S.

Apa Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) A.S?

Department of Housing and Urban Development (HUD) adalah lembaga pemerintah AS yang dibentuk pada tahun 1965 sebagai bagian dari agenda Great Society Presiden Johnson untuk memperluas negara kesejahteraan Amerika. Misi utamanya adalah meningkatkan peluang kepemilikan rumah yang terjangkau untuk mendukung pasar perumahan dan kepemilikan rumah di area dalam kota.

Program HUD diarahkan untuk meningkatkan pilihan sewa yang aman dan terjangkau, mengurangi tunawisma kronis, memerangi diskriminasi perumahan dengan memastikan kesempatan yang sama di pasar sewa dan pembelian, dan mendukung populasi yang rentan.

Poin Penting

  • Department of Housing and Urban Development (HUD) adalah lembaga pemerintah AS yang mendukung pengembangan masyarakat dan kepemilikan rumah.
  • HUD memberlakukan Fair Housing Act dan menawarkan bantuan perumahan melalui Community Development Block Grant dan program Housing Choice Voucher.
  • Undang-Undang Perumahan yang Adil melarang diskriminasi dalam perumahan berdasarkan jenis kelamin, ras, warna kulit, asal negara, dan agama.

Memahami Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) AS

HUD memberlakukan UndangUndang Perumahan yang Adil dan mengawasi Hibah Blok Pengembangan Komunitas dan program Voucher Pilihan Perumahan .Ia juga mengawasi program lain untuk membantu orang Amerika yang berpenghasilan rendah dan kurang beruntung dengan kebutuhan perumahan mereka dan bekerja dengan berbagai lembaga pemerintah dan organisasi swasta untuk mencapai tujuannya, termasuk komunitas nirlaba dan kelompok berbasis agama.

Referensi cepat

Setelah Badai Katrina, HUD terlibat dalam pemulihan bencana di wilayah Pantai Teluk.

Undang-Undang Perumahan yang Adil melarang diskriminasi dalam perumahan berdasarkan jenis kelamin, ras, warna kulit, asal negara, dan agama. HUD menyelidiki setiap kasus terkait penolakan untuk menyewakan atau menjual properti, menyangkal tempat tinggal seseorang, secara keliru menyatakan bahwa properti tidak tersedia, dan memberlakukan syarat atau ketentuan yang berbeda berdasarkan salah satu kondisi diskriminasi yang disebutkan di atas.

Jenis Program Bantuan HUD

HUD menawarkan berbagai program bantuan bagi mereka yang membutuhkan bantuan keuangan perumahan.

Hibah

Program Hibah Blok Pengembangan Komunitasmengalokasikan uang hibah federal kepada komunitas untuk mengembangkan lingkungan yang memiliki perumahan yang layak dan terjangkau.  ini hibah biasanya membantu warga berpenghasilan rendah dan menengah sehingga mereka dapat menemukan lingkungan hidup yang cocok dekat pengusaha, supermarket, atau angkutan umum. Negara bagian, kota besar, kota kecil, komunitas, dan organisasi mengajukan hibah ini atau jaminan pinjaman untuk membantu proyek pembangunan.

Voucher

Program Voucher Pilihan Perumahan, juga disebut Bagian 8, memungkinkan warga berpenghasilan rendah, penyandang cacat, atau lanjut usia untuk memilih tempat tinggal terlepas dari apakah properti tersebut ada sebagai perumahan bersubsidi.  Properti harus memenuhi persyaratan tertentu, dan pelamar harus memenuhi standar pemerintah untuk memenuhi syarat.

Otoritas perumahan publik lokal menentukan pilihan perumahan dengan harga sedang berdasarkan harga real estat lokal sebelum memutuskan manfaat yang dapat diterima keluarga atau individu. Keluarga kemudian mencari unit rumah untuk jumlah orang yang akan tinggal di rumah, dupleks, atau apartemen.

Referensi cepat

Sebuah keluarga yang diberi voucher perumahan harus menemukan perumahan yang pemiliknya setuju untuk menyewa di bawah program tersebut — dan unit sewa tersebut harus memenuhi standar kesehatan dan keselamatan yang ditentukan oleh PHA.

Agen perumahan umum lokal (PHA) yang didanai oleh HUD mengelola voucher tersebut. PHA membayar subsidi langsung ke pemilik atas nama penyewa dan penyewa membayar selisih antara sewa aktual yang dibebankan oleh pemilik dan jumlah yang disubsidi oleh program. HUD menyatakan bahwa untuk memenuhi syarat program voucher, pendapatan penyewa tidak boleh melebihi 50% dari pendapatan median untuk area tersebut.

Keluarga dapat berpindah dari satu unit rumah ke unit lainnya karena perubahan pendapatan, status pekerjaan, atau penambahan anggota keluarga. Program kupon berupaya untuk memungkinkan mobilitas tanpa kehilangan manfaat perumahan. Penerima manfaat dengan voucher menandatangani sewa dengan pemilik properti dengan program ini. Dengan perumahan bersubsidi, penghuni menandatangani kontrak dengan manajer properti yang mengawasi proyek milik pemerintah federal.