Pemilik Aktual

Apa Pemilik Aktual?

Pemilik Aktual adalah orang atau entitas yang menerima manfaat kepemilikan. Sebagai pemilik sebenarnya, aset tersebut atas nama orang atau entitas, dan mereka berhak atas keuntungan apa pun darinya. Pemilik sebenarnya terkadang sulit untuk menentukan apakah ada beberapa orang atau entitas yang terlibat. Juga dikenal sebagai pemilik manfaat. Ini adalah salah satu dari tiga komponen paradigma eklektik .

Memahami Pemilik Aktual

Misalnya, pemilik perusahaan yang sebenarnya akan memiliki lebih dari 50% perusahaan. Namun, ini bisa menjadi lebih kompleks saat berurusan dengan perusahaan shell dan trust. Ada keuntungan pajak yang signifikan dengan meningkatkan kompleksitas kepemilikan. Pemilik sebenarnya mungkin seorang individu, sekelompok individu, perusahaan lain, atau bahkan sekelompok individu dan perusahaan atau perusahaan lain.


Bagaimana Menemukan Pemilik Sebenarnya

Untuk perusahaan swasta yang lebih kecil, menemukan pemilik sebenarnya tidaklah terlalu sulit. Tempat pertama untuk dilihat adalah sekretaris negara atau kantor perusahaan di negara bagian tempat perusahaan itu didirikan. Sebagian besar negara bagian menyimpan catatan ini secara online, dan pencarian database secara gratis bagi publik. Ingatlah bahwa perusahaan atau LLC mungkin memiliki kantor di satu negara bagian tetapi tergabung di negara bagian lain. Delaware dan Nevada bersama-sama memiliki mayoritas dari semua penggabungan bisnis di AS, jadi ini adalah tempat yang baik untuk memulai pencarian Anda.

Jika negara bagian yang dipermasalahkan tidak menawarkan catatan ini gratis secara online, Anda harus mengirimkan permintaan tertulis dan dalam beberapa kasus, membayar biaya untuk mendapatkan informasi ini. Dalam beberapa kasus, yang akan Anda terima adalah narahubung untuk entitas tersebut, seringkali seorang pengacara. Terserah Anda untuk menghubungi orang itu untuk mendapatkan informasi kepemilikan.


Untuk perusahaan yang lebih besar, mungkin tidak ada pemilik sebenarnya. Publik dapat memegang mayoritas saham, atau terdapat kombinasi kepemilikan publik dan privat. Kepemilikan perusahaan ditentukan oleh siapa yang memiliki saham, dan pertarungan untuk kepemilikan dapat terjadi ketika seseorang atau entitas memperoleh saham dalam jumlah yang cukup untuk mencari satu atau lebih kursi di dewan direksi perusahaan .

Kepemilikan Real Estat

Menemukan pemilik real estat sebenarnya bisa sederhana atau rumit, tergantung situasinya. Dalam sebagian besar kasus, kepemilikan properti residensial dapat ditentukan dengan mengakses atau mengunjungi kantor catatan properti kabupaten, kota, atau kota secara online. Untuk bangunan komersial dan properti hunian yang lebih mahal, kepemilikan mungkin atas nama perusahaan, dalam hal ini Anda harus mendapatkan nama perusahaan kemudian melakukan penelitian seperti yang dijelaskan di atas.