Mengapa zillow gratis dan bagaimana itu menghasilkan uang

Di Zillow, mendaftarkan rumah untuk dijual oleh pemilik atau agen dan mendaftarkan properti untuk disewa adalah gratis.12  Alat pencarian online dan seluler Zillow, termasuk aplikasi smartphone-nya, memungkinkan pengguna mencari properti dan juga melihat estimasi nilai properti secara gratis.

Pada 19 Februari 2020, Zillow melaporkan pendapatan Q4 dan setahun penuh 2019, termasuk pendapatan tahunan sebesar $ 2,7 miliar, naik 106% dari tahun ke tahun.

Saham Zillow Group (Z , ZG ) dibagi pada Agustus 2015, sesuai dengan janjinya yang dibuat pada bulan Juli untuk menciptakan kelas saham baru guna memberikan akses ke pendapatan baru sambil juga menetapkan metode untuk investasi lebih lanjut.

Bagaimana Zillow Group, Inc., perusahaan induk Zillow, dapat menawarkan semua layanan ini secara gratis dan tetap menghasilkan uang?Mari kita cari tahu.(Catatan: Zillow adalah anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki oleh Zillow Group, yang juga memilikiantara lainTrulia, StreetEasy, dan RealEstate.com.)


Apa zillow gratis dan bagaimana itu menghasilkan uang?

  • Zillow menghasilkan uang dengan menagih perusahaan manajemen properti untuk mengiklankan listing mereka di Zillow Rental Network.
  • Zillow menawarkan Situs Web Agen Premier, yang mencakup desain premium gratis, pencarian layanan beberapa daftar, dan nama domain.
  • Zillow memperoleh pendapatan saat agen real estat membeli iklan di situs web Zillow yang menargetkan pengguna di pasar lokal agen.
  • iBuying adalah layanan di mana Zillow akan membuat penawaran di rumah pelanggan; jika Zillow membelinya, mereka memperbaikinya dan menjualnya kembali.

Penjualan Iklan ke Perusahaan Manajemen Properti

Salah satu cara Zillow menghasilkan uang adalah dengan menagih perusahaan manajemen properti untuk mengiklankan listing mereka di Zillow Rental Network , yang mencakup situs web dari Zillow, Trulia, Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate , dan MSN Real Estate.

Zillow mengirimkan prospek yang memenuhi syarat – calon penyewa – kepada pengiklan ini untuk membantu mereka memaksimalkan laba atas investasi atas uang periklanan mereka.  Perusahaan telah mengidentifikasi persewaan sebagai peluang pasar yang besar. Penyewa lebih sering pindah daripada pemilik rumah, dan pemilik properti harus mengeluarkan uang untuk iklan dan sewa guna mengisi unit.


iBuying

Pada awal 2019, Zillow mengungkapkan bahwa mereka menggandakan bisnis flipping atau Offers-nya, yang diluncurkan pada April 2018.  Inti dari layanan ini, yang akan tersedia setidaknya 14 pasar pada akhir tahun, adalah nyata Tren teknologi perkebunan yang dikenal dengan iBuying.Transaksi disederhanakan dan dibuat lebih cepat dan mudah bagi penjual, berkat otomatisasi.Pelanggan dapat menggunakan platform online untuk mengirim detail rumah Zillow kepada Zillow, dan perusahaan menanggapi dengan penawaran tunai dalam beberapa hari.Pelanggan dapat menerima tawaran Zillow, mendaftarkan rumah mereka dengan agen lokal yang menghubungkan mereka dengan Zillow, atau memilih untuk tidak menjual sama sekali.  Jika Zillow membeli rumah tersebut, ia akan memperbaikinya, memasukkannya kembali, dan berharap dapat menjualnya kembali dalam waktu 90 hari.Perusahaan mengharapkan bisnis untuk menambah pendapatan tahunan $ 20 miliar selama tiga sampai lima tahun ke depan.  Dikatakan bahwa bisnis tersebut juga menyediakan petunjuk penjual bagi pengguna program Agen Utama dan mitra perantara.

Layanan Premier untuk Agen Real Estate

Zillow menawarkanSitus Web Agen Premier , yang mencakup desain premium gratis, pencarian layanan beberapa daftar terintegrasi, dan nama domain.Agen real estate juga dapat membeli iklan dengan Zillow.Iklan yang ditargetkan pada pengguna di pasar lokal agen membantu mereka mendapatkan klien baru yang membeli atau menjual rumah.Iklan tersebut juga memberi agen visibilitas yang lebih baik untuk listingan mereka guna membantu mereka menemukan pembeli.Program Agen Utama juga memberi agen sistem manajemen hubungan pelanggan yang membantu mereka melacak pengguna Zillow yang telah menyatakan minatnya untuk bekerja dengan agen.  Biaya layanan berbeda-beda menurut kode pos.

Agen Utama juga bekerja dengan perusahaan dalam bisnis flipping dengan mewakili Zillow untuk mendapatkan komisi, meminta penawaran dari Zillow untuk diberikan kepada penjual mereka, atau membantu klien yang menolak penawaran Zillow dengan penjualan tradisional.

Untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2019, pendapatan Agen Premier meningkat dari tahun ke tahun menjadi $ 923.876, meningkat 3% dari tahun ke tahun.

Agen real estate membayar Zillow berdasarkan jumlah tayangan iklan yangdikirim ke pengguna dalam kode pos tertentu.  Layanan Agen Utama tetap menjadi sumber pendapatan utama Zillow.

Penjualan Iklan kepada Pemberi Pinjaman Hipotek dan Bisnis Lainnya

Zillow juga menjual ruang iklan di situsnya kepada pemberi pinjaman hipotek dan bisnis lain yang ingin menjangkau konsumen Zillow.Bisnis lain ini termasuk desainer interior, pengecer organisasi rumah, kontraktor umum.Sebagian besar pengiklan ini berada di industri real estat, tetapi beberapa menjual layanan telekomunikasi, produk dan layanan otomotif, asuransi, dan produk konsumen.Pendapatan tampilan sangat bergantung pada jumlah pengunjung unik bulanan yang diterima Zillow.

Pemberi pinjaman hipotek membayar Zillow berdasarkanMortech , yang dimiliki dan dioperasikan oleh Zillow Group, Inc. Zillow juga menawarkan layanan pinjaman melalui Pemberi Pinjaman Hipotek Amerika.

Ancaman terhadap Pendapatan Zillow

Sebagian besar hubungan periklanan Zillow bersifat jangka pendek, jadi tidak bisa diterima begitu saja.Pendapatan iklan Zillow, yang menjadi andalan kesuksesan finansial perusahaan, dapat menderita jika pengiklan yang ada mengakhiri hubungan mereka dan Zillow tidak dapat menggantikannya.Jika basis pengguna Zillow menyusut atau pesaingnya menjadi pengiklan yang lebih menarik bagi pemberi pinjaman hipotek, perusahaan manajemen properti, dan agen real estat, pendapatan iklan dapat menurun.Selain itu, karena perusahaan sangat bergantung pada pendapatan iklan dari program Agen Premiernya, pendapatan dapat sangat menurun jika agen berhenti melihat nilai dari beriklan di Zillow.Terakhir, pukulan ke pasar real estat atau penurunan minat konsumen dalam pembelian rumah dan hipotek, yang keduanya berada di luar kendali Zillow, kemungkinan akan mengurangi lalu lintas ke situs dan menyebabkan penurunan pendapatan iklan.

Garis bawah

Zillow menghasilkan uang dengan menjual iklan di Zillow.com dan aplikasi seluler Zillow kepada perusahaan manajemen properti yang memiliki lowongan, agen real estat yang mencari pembeli dan penjual , dan pemberi pinjaman hipotek yang mencari peminjam.Dan itu juga dijual ke pengiklan umum, terutama di industri real estat.