Pra-Persetujuan
Apa Pra-Persetujuan?
Pra-persetujuan adalah evaluasi awal calon peminjam oleh pemberi pinjaman untuk menentukan apakah mereka dapat diberi tawaran prakualifikasi. Persetujuan awal dihasilkan melalui hubungan dengan biro kredit yang memfasilitasi analisis persetujuan awal melalui pertanyaan ringan. Pemasaran pra-persetujuan dapat memberi calon peminjam perkiraan penawaran suku bunga dan jumlah pokok maksimum.
Bagaimana Cara Kerja Kualifikasi Pra-Persetujuan?
Pemberi pinjaman bermitra dengan agen pelaporan kredit untuk mendapatkan daftar pemasaran untuk penawaran pra-persetujuan. Pra-persetujuan dihasilkan melalui analisis pertanyaan lunak yang memungkinkan pemberi pinjaman untuk menganalisis beberapa informasi profil kredit peminjam untuk menentukan apakah mereka memenuhi karakteristik pemberi pinjaman yang ditentukan. Umumnya, skor kredit peminjam akan menjadi faktor utama untuk kualifikasi pra-persetujuan .
Jenis Penawaran Pra-Persetujuan
Pemberi pinjaman mengirimkan sejumlah besar kualifikasi pra-persetujuan untuk mobil kredit, asuransi mobil, atau pinjaman pribadi, misalnya, setiap tahun melalui surat langsung dan surat elektronik.
Poin Penting
- Surat pra-persetujuan adalah evaluasi pandangan pertama dari calon peminjam oleh pemberi pinjaman.
- Pemberi pinjaman menggunakan surat persetujuan awal untuk kartu kredit dan produk keuangan lainnya sebagai alat pemasaran.
- Hipotek yang telah disetujui sebelumnya sering kali berbeda dengan penawaran akhir atas hipotek.
- Surat persetujuan sebelumnya tidak menjamin tingkat bunga tertentu.
Sebagian besar penawaran pra-persetujuan dilengkapi dengan kode khusus dan tanggal kedaluwarsa. Menggunakan kode khusus yang diberikan oleh pemberi pinjaman dapat membantu membedakan aplikasi kredit peminjam dan memberikan peminjam beberapa prioritas yang lebih tinggi dalam proses peminjaman.
Untuk mendapatkan pinjaman yang disetujui sebelumnya, peminjam harus melengkapi aplikasi kredit untuk produk tertentu. Beberapa pemberi pinjaman mungkin mengenakan biaya aplikasi yang dapat meningkatkan biaya pinjaman. Aplikasi kredit akan membutuhkan pendapatan peminjam dan nomor jaminan sosial.
Setelah peminjam melengkapi aplikasi kreditnya, pemberi pinjaman akan memverifikasi hutang terhadap pendapatan mereka dan melakukan analisis penyelidikan menyeluruh terhadap profil kredit peminjam.
Referensi cepat
Menerima tawaran pra-persetujuan tidak menjamin bahwa peminjam akan memenuhi syarat untuk pinjaman yang ditawarkan .
Kualifikasi untuk penawaran pra-persetujuan
Umumnya, rasio hutang terhadap pendapatan peminjam harus 36% atau kurang untuk persetujuan dan peminjam harus memenuhi kualifikasi skor kredit pemberi pinjaman. Seringkali tawaran yang disetujui peminjam akan berbeda secara signifikan dari tawaran yang telah disetujui sebelumnya yang disebabkan oleh analisis penjaminan akhir.
Persetujuan awal biasanya lebih mudah digunakan dengan kartu kredit karena produk kartu kredit memiliki harga yang lebih standar dan sedikit biaya yang dinegosiasikan.
Persetujuan kartu kredit biasanya dapat diperoleh secara online melalui penjaminan emisi otomatis sementara pinjaman non-bergulir mungkin memerlukan aplikasi langsung dengan petugas bagian pinjaman.
Pertimbangan Khusus
Hipotek yang disetujui sebelumnya seringkali memiliki variasi terbesar antara penawaran yang telah disetujui sebelumnya dan penawaran akhir karena pinjaman hipotek diperoleh dengan modal yang dijamin. Modal yang dijamin meningkatkan jumlah variabel yang harus dipertimbangkan dalam proses penjaminan emisi.
Penjaminan untuk pinjaman hipotek biasanya membutuhkan skor kredit peminjam dan dua rasio kualifikasi, hutang terhadap pendapatan, dan rasio biaya perumahan. Dalam pinjaman hipotek, modal yang dijamin mungkin juga memerlukan penilaian saat ini yang biasanya akan mempengaruhi total pokok yang ditawarkan.