Kekayaan bersih nyata

Bagi seorang individu, penghitungan kekayaan bersih yang berwujud mencakup item-item seperti ekuitas rumah, kepemilikan real estat lainnya, rekening bank dan investasi, dan aset pribadi utama seperti mobil atau perhiasan. Aset pribadi yang relatif tidak signifikan biasanya tidak disertakan dalam perhitungan untuk seorang individu.

Rumus dan Perhitungan Kekayaan Bersih Berwujud

TNW=Total Assets-Liabilities-Akuntangible Assetswhere:TNW=Tangible Net Worth\ begin {aligned} & \ text {TNW} = \ text {Total Assets} – \ text {Liabilities} – \ text {Intangible Assets} \\ & \ textbf {where:} \\ & \ text {TNW} = \ teks {Kekayaan Bersih Berwujud} \\ \ end {aligned} orang TNW=Total aset-Kewajiban-Aset Tak Berwujuddimana:TNW=Kekayaan Bersih Berwujud orang 

Kekayaan bersih berwujud dihitung sebagai berikut:

1. Temukan total aset perusahaan, total kewajiban, dan aset tidak berwujud, yang semuanya terdaftar di neraca .
2. Ambil total aset dan kurangi total kewajiban.
3. Ambil hasilnya dan kurangi aset tak berwujud.

Kekayaan bersih berwujud juga dapat dihitung untuk individu, menggunakan rumus yang sama dari total aset berwujud dikurangi total kewajiban hutang.

Nilai Bersih Berwujud Yang Bisa Diberitahu Anda

Perhitungan kekayaan bersih berwujud dirancang untuk merepresentasikan nilai total aset fisik perusahaan setelah dikurangi kewajibannya yang terhutang, berdasarkan angka yang tertera di neraca perusahaan. Akibatnya, ini menunjukkan perkiraan nilai likuidasi perusahaan jika terjadi kebangkrutan atau penjualan.

Hal positif utama dari penghitungan kekayaan bersih berwujud adalah bahwa ini lebih mudah dilakukan daripada penghitungan kekayaan bersih total, karena lebih mudah untuk menempatkan nilai yang akurat pada aset fisik daripada mengevaluasi aset tidak berwujud seperti niat baik pelanggan atau kekayaan intelektual. Kekayaan intelektual mencakup hal-hal seperti teknologi atau desain milik sendiri.

Kekayaan bersih berwujud adalah faktor yang sering dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman yang darinya perusahaan atau individu mencari pembiayaan. Biasanya, bank dan kreditor akan menggunakan aset fisik perusahaan untuk mengamankan fasilitas pinjaman. Jika perusahaan gagal melakukan pembayaran atau gagal bayar, bank secara hukum dapat menyita asetnya. Perhitungan kekayaan bersih berwujud membantu kreditor menentukan ukuran dan persyaratan fasilitas pinjaman sehingga mereka tidak meminjamkan lebih dari nilai aset perusahaan.

1:26

Batasan Penggunaan Kekayaan Bersih Berwujud

Kelemahan dari penggunaan kekayaan bersih berwujud adalah bahwa kekayaan bersih tersebut mungkin gagal secara substansial sebagai representasi kekayaan bersih aktual dalam kasus di mana perusahaan atau individu memiliki aset tidak berwujud dengan nilai yang cukup besar. Misalnya, perusahaan perangkat lunak komputer besar seperti Microsoft Corporation (NASDAQ: MSFT ) mungkin memiliki banyak hak kekayaan intelektual dan aset tidak berwujud lainnya yang bernilai miliaran dolar, yang akan dikeluarkan dari penghitungan kekayaan bersih berwujud.

Salah satu item yang dapat mempersulit perhitungan kekayaan bersih berwujud adalah hutang subordinasi , hutang yang jika terjadi default atau likuidasi hanya dilunasi setelah semua kewajiban hutang kepada pemegang hutang senior telah dipenuhi. Contoh sederhana dari hutang subordinasi adalah hipotek sekunder yang diadakan di real estat.

Hipotek sekunder hanya dilunasi setelah hutang yang diwakili oleh hipotek utama dilunasi. Jika nilai properti tempat perusahaan atau individu memiliki hutang subordinasi tidak cukup untuk menghentikan hutang tersebut selain hutang kepada pemegang hutang senior dan utama, maka hutang subordinasi tidak boleh dimasukkan dalam perhitungan kekayaan bersih berwujud. .