Cakupan Entitas Tunggal

Apa Cakupan Entitas Tunggal?

Cakupan entitas tunggal adalah jenis polis asuransi yang mencakup semua properti nyata di kondominium, termasuk area umum yang dimiliki oleh semua pemilik properti serta unit individu.

Cakupan entitas tunggal digunakan untuk kondominium (atau kondominium), jenis properti hunian di mana beberapa elemen umum, seperti pintu masuk atau perlengkapan lampu, digunakan oleh semua penghuni gedung, sementara elemen lainnya hanya digunakan oleh unit kondominium. pemilik.

Cara Kerja Cakupan Entitas Tunggal

Cakupan entitas tunggal penting untuk perumahan multi-keluarga yang ditempati pemilik karena penghuni unit kondominium tidak dapat diminta untuk membeli polis asuransi yang mencakup barang-barang yang dimiliki bersama oleh pemilik kondominium lain, seperti pintu masuk atau lampu di lorong. The kondominium asosiasi membeli polis asuransi ini, dengan menggunakan biaya yang dikenakan kepada pemilik kondominium untuk pemeliharaan.

Pengurangan sering kali berlaku untuk properti yang diasuransikan dalam polis asosiasi. Pengurangan bisa berdasarkan kejadian, atau bisa diterapkan secara terpisah untuk setiap bangunan atau unit. Mungkin ada deductible yang berbeda untuk berbagai jenis properti yang dicakup. Salah satu aspek dari deductible yang perlu dipertimbangkan adalah bagaimana hal itu akan ditangani dengan pemilik unit. Kecuali jika dokumen asosiasi menentukan siapa yang bertanggung jawab, asosiasi atau pemilik unit, maka asosiasi mungkin perlu mengadopsi kebijakan yang menjelaskan keadaan di mana pemilik unit akan bertanggung jawab untuk membayar deductible.

Yang Dilindungi oleh Cakupan Entitas Tunggal

Selain melindungi properti yang dimiliki oleh semua pemilik kondominium, cakupan entitas tunggal juga mencakup properti di dalam unit kondominium individu. Ini termasuk peralatan dan segala sesuatu yang tidak dianggap sebagai perbaikan atau penambahan struktural. Pada dasarnya, ini mencakup apa yang awalnya merupakan bagian dari kondominium ketika dibangun. Ini tidak berlaku untuk barang-barang pribadi (seperti komputer dan pakaian) dari penghuni kondominium individu, dan tidak berlaku untuk perangkat tambahan yang dibuat untuk unit kondominium.

Ini adalah jenis pertanggungan semi-terbatas yang dapat dipilih oleh asosiasi kondominium untuk dibeli, dan diuraikan dalam aturan dan perjanjian asosiasi. Jenis asuransi ini adalah asuransi properti yang paling umum dibeli oleh asosiasi kondominium.

Daripada memilih cakupan entitas tunggal, asosiasi kondominium dapat memilih untuk membeli cakupan dinding kosong atau cakupan semua-inklusif. Cakupan dinding telanjang hanya berlaku untuk barang-barang yang ditemukan di area bersama bangunan, seperti perlengkapan lampu, dinding, dan lantai, dan merupakan jenis cakupan kondominium yang paling terbatas. Cakupan all-inclusive mencakup fitur cakupan entitas tunggal, tetapi juga mencakup peningkatan.