Properti pribadi

Apa Properti pribadi?

Properti pribadi adalah kelas properti yang dapat mencakup aset apa pun selain real estat. Faktor pembeda antara properti pribadi dan real estat, atau properti real, adalah bahwa properti pribadi dapat dipindahkan; artinya, ini tidak diperbaiki secara permanen pada satu lokasi tertentu. Biasanya tidak dikenakan pajak seperti properti tetap .

Memahami Properti Pribadi

Properti pribadi disebut juga dengan barang bergerak, barang bergerak, dan barang bergerak. Karena dipandang sebagai aset, ini dapat dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman ketika seseorang mengajukan hipotek atau pinjaman lain. 

Referensi cepat

Properti pribadi dapat diasuransikan dengan nilai saat ini, kemungkinan disusutkan, atau berapa biayanya untuk diganti dengan barang baru yang serupa.

Beberapa jenis properti, seperti peralatan rumah tangga, pakaian, dan mobil, cenderung turun nilainya seiring waktu. Jenis lain, seperti karya seni dan barang antik, terkadang akan menghargai nilainya. Saat menilai kelayakan kredit calon peminjam , pemberi pinjaman dapat melihat nilai total saat ini dari properti pribadi mereka yang ditambahkan ke properti nyata mereka.

Poin Penting

  • Pinjaman dapat dijamin dengan properti pribadi (karya seni atau mobil) atau properti nyata (rumah).
  • Properti pribadi berperan ketika orang mengasuransikan sebuah rumah.
  • Contoh umum adalah pinjaman mobil, di mana mobil itu sendiri dijadikan sebagai jaminan.

Apa yang dimaksud dengan properti nyata vs. properti pribadi? Properti nyata — seperti tanah atau sebagian besar jenis bangunan — tidak dapat dipindahkan. Contoh properti pribadi yang berwujud termasuk kendaraan, furnitur, perahu, dan barang koleksi. Properti pribadi bisa jadi tidak berwujud, seperti dalam kasus saham dan obligasi.

Seperti halnya beberapa pinjaman — hipotek, misalnya — dijamin dengan properti nyata, seperti rumah, beberapa pinjaman dijamin dengan properti pribadi.

Contoh Properti Pribadi dan Asuransi

Properti pribadi juga ikut berperan ketika orang mengasuransikan rumah mereka. Sebuah asuransi pemilik rumah kebijakan biasanya mencakup bukan hanya hunian fisik tetapi juga milik pribadi pemilik, sering disebut sebagai rumah itu “isi.”

Sebagian besar kebijakan pemilik rumah mendasarkan nilai properti pribadi pemegang polis pada persentase dari nilai tempat tinggal, biasanya 50% hingga 70%. Misalnya, jika sebuah rumah membutuhkan biaya $ 200.000 untuk dibangun kembali jika terbakar habis, polis mungkin menggunakan 70% dari angka itu, atau $ 140.000, sebagai batas pertanggungan untuk properti pribadi pemiliknya.

Pemegang polis pemilik rumah biasanya dapat memilih di antara dua opsi untuk melindungi properti pribadi mereka: nilai penggantian atau nilai tunai aktual. Jika polis memberikan nilai penggantian, perusahaan asuransi akan berkewajiban untuk mengganti barang yang rusak dengan barang baru yang serupa. Dengan nilai tunai yang sebenarnya, perusahaan asuransi hanya diharapkan untuk membayar sesuai nilai barang tersebut, setelah memperhitungkan depresiasi.

Jadi, misalnya, jika lemari es hancur dalam kebakaran rumah, pemilik rumah dengan lemari es berusia 10 tahun dan perlindungan pengganti harus menerima cukup uang untuk membeli lemari es baru, sementara pemilik rumah dengan pertanggungan biaya aktual akan menerima apa pun asuransinya. perusahaan menentukan kulkas bekas berusia 10 tahun itu bernilai.

Pertimbangan Khusus

Jika properti pribadi mereka hancur, pemegang polis harus mengajukan klaim kepada perusahaan asuransi mereka, menjelaskan apa yang hilang dari mereka. Oleh karena itu, pemilik rumah sangat disarankan untuk membuat inventaris properti pribadi mereka, idealnya dengan foto dan tanda terima, dan menyimpannya dengan aman di luar lokasi, untuk berjaga-jaga jika diperlukan.

Kebijakan pemilik rumah juga membatasi perlindungan untuk jenis properti pribadi tertentu, seperti perhiasan dan komputer. Misalnya, polis dapat membatasi cakupan perhiasan menjadi $ 1.500. Pemegang polis yang perhiasannya bernilai lebih dari itu dapat membayar ekstra untuk menaikkan batas polis mereka atau membeli asuransi tambahan, sering disebut floater , untuk menutupi nilai penuhnya.