Pasal 9.
Apa Pasal 9?
Pasal 9 adalah artikel di bawah Uniform Commercial Code (UCC) yang mengatur transaksi yang dijamin, atau transaksi yang memasangkan hutang dengan kepentingan kreditur dalam properti yang diamankan. Pasal 9 mengatur penciptaan kepentingan keamanan, dan penegakan kepentingan tersebut, dalam properti dan perlengkapan bergerak atau tidak berwujud. Ini mencakup berbagai macam hak gadai dan menentukan hak kepemilikan yang sah jika debitur tidak memenuhi kewajibannya.
Poin Penting
- Pasal 9 adalah bagian di bawah Uniform Commercial Code yang mengatur transaksi yang dijamin termasuk pembuatan dan penegakan hutang.
- Pasal 9 menjelaskan prosedur penyelesaian hutang, termasuk berbagai jenis pinjaman dan obligasi yang dijaminkan.
- Secara khusus, Pasal 9 menetapkan kepentingan yang dibentuk oleh penciptaan hubungan kredit-hutang.
Memahami Pasal 9
Uniform Commercial Code (UCC) adalah seperangkat hukum bisnis standar yang mengatur kontrak keuangan. Uniform Commercial Code telah diadopsi sepenuhnya oleh sebagian besar negara bagian di AS
Kode itu sendiri memiliki sembilan artikel terpisah. Setiap artikel membahas aspek terpisah dari perbankan dan pinjaman. UCC lebih memungkinkan pemberi pinjaman untuk meminjamkan uang yang dijamin dengan properti pribadi peminjam . UCC dibuat dan diratifikasi oleh sebagian besar negara bagian pada tahun 1950-an. Louisiana sekarang satu-satunya negara bagian yang belum sepenuhnya meratifikasi kode tersebut, meskipun telah mengadopsi Pasal 3, yang berkaitan dengan cek, draf, dan instrumen lain yang dapat dinegosiasikan. Tambahan terbaru pada kode ini mencakup pembayaran elektronik perusahaan. UCC sering mengalami revisi yang membahas artikel tertentu.
Berdasarkan Pasal 9, jika debitur gagal membayar utangnya, kreditur dapat mengambil alih properti yang dijamin. Misalnya, George membawa komputernya untuk diservis oleh Mike. Setelah menyelesaikan perbaikan, George tidak memiliki dana untuk membayar Mike. Dalam kasus ini, Pasal 9 menyatakan bahwa Mike dapat menyimpan komputer sampai pembayaran diterima.
Lampiran
Lampiran dan kesempurnaan adalah dua konsep terpenting yang digunakan untuk menggambarkan peristiwa yang menciptakan kepentingan jaminan berdasarkan Pasal 9. Lampiran dapat dikatakan terjadi ketika bunga jaminan secara efektif dibuat antara debitur dan kreditur. Ini biasanya diatur dalam kesepakatan antara kedua pihak.
Kesempurnaan
Kesempurnaan terjadi ketika kreditur mampu menempatkan dirinya pada posisi prioritas atau supremasi atas kreditor lain yang mungkin memiliki klaim atas agunan yang sama. Kreditur yang mendapat prioritas dapat menyita agunan untuk melunasi utangnya jika debitur wanprestasi. Kreditor yang tidak memiliki prioritas tidak memiliki hak pertama atas agunannya. Pernyataan pembiayaan harus diajukan sebagai catatan publik agar kesempurnaan terjadi. Kreditor pertama yang mengajukan laporan pembiayaan diberikan prioritas pertama; yang kedua diberikan prioritas kedua; dan seterusnya.
Catatan Publik
Catatan publik adalah alat penting berdasarkan Pasal 9 karena memberikan catatan bagi kreditor untuk memahami kepentingan keamanan apa pun yang mendahului mereka dalam prioritas. Oleh karena itu, kreditur prioritas kedua tidak memiliki alasan untuk mengeluh tentang kepentingan keamanan sebelumnya yang menjadi masalah publik.
Revisi Pasal 9
Pada tahun 2002, Pasal 9 direvisi untuk secara substansial memodernisasi dan memperluas cakupan dari apa yang dapat digunakan sebagai jaminan untuk mencakup piutang kartu kredit, kertas barang elektronik, piutang dan inventaris bisnis. Meskipun Pasal 9 sangat rinci untuk memasukkan banyak pinjaman yang dijamin dengan berbagai jenis agunan, masih ada perselisihan mengenai siapa yang memiliki prioritas kepemilikan dari suatu aset yang tunduk pada transaksi bunga jaminan.