Pembagian
Apa Pembagian?
Pembagian berlaku untuk banyak konteks. Dalam hal asuransi, pembagian adalah alokasi kerugian antara semua perusahaan asuransi yang mengasuransikan sebuah properti. Alokasi ini digunakan untuk menentukan persentase kewajiban yang dimiliki oleh masing-masing perusahaan asuransi. Misalnya, tiga perusahaan asuransi yang masing-masing menanggung $ 60.000 pada properti senilai $ 120.000 dibagi 50% dari klaim jika properti tersebut dihancurkan. Pembagian juga dapat berlaku untuk real estat, kompensasi pekerja, atau distribusi manfaat finansial.
Poin Penting:
- Pembagian menggambarkan alokasi kerugian antara semua perusahaan asuransi yang mengasuransikan sebuah properti.
- Pembagian dapat mengacu pada real estat atau distribusi manfaat ekonomi.
- Pembagian paling sering berlaku ketika dua atau lebih polis asuransi diambil dengan pihak yang diasuransikan yang sama.
Memahami Pembagian
Pembagian Dalam Konteks Asuransi
Pembagian paling sering berlaku untuk situasi asuransi “lainnya” atau “ganda”, di mana dua atau lebih polis asuransi diambil dengan pihak yang diasuransikan yang sama, dengan kepentingan yang sama, pada subjek yang sama, terhadap risiko yang sama. Pembagian paling sering didefinisikan dalam pembagian atau klausul “asuransi lain”, yang biasanya merupakan bagian dari polis asuransi terkait.
Klausul pembagian adalah ketentuan umum yang ditemukan dalam polis asuransi properti dan kewajiban. Klausul pembagian menetapkan metode untuk menentukan porsi tanggung jawab perusahaan asuransi atas kerugian di mana properti dilindungi oleh lebih dari satu polis asuransi. Hasil asuransi dibagikan menurut ketentuan ini sesuai dengan jumlah pertanggungan. Ketentuan-ketentuan ini bervariasi: beberapa polis tidak memberikan pertanggungan ketika ada asuransi lain, beberapa membayar bagian yang dibagi rata , dan yang lainnya berlaku jika terjadi kerugian berlebih yang tidak ditanggung oleh polis asuransi utama. Klausul pembagian dimaksudkan untuk memenuhi prinsip ganti rugi , yang menyatakan bahwa tertanggung tidak boleh mendapat untung dari kerugian yang dipertanggungkan.
Pembagian dalam Kompensasi Pekerja
Dalam kasus asuransi kompensasi pekerja, pembagian mungkin mengacu pada pembagian tanggung jawab untuk penyakit akibat kerja di antara pemberi kerja. Misalnya, jika seorang karyawan jatuh sakit, lebih dari satu pemberi kerja mungkin telah berkontribusi pada kondisi kerja yang menyebabkan sakitnya karyawan tersebut.
Pembagian dalam Real Estat
“Pembagian” memiliki arti yang berbeda dalam real estat. Ini biasanya mengacu pada alokasi pengeluaran properti, seperti pemeliharaan, asuransi, dan pajak, antara pembeli dan penjual pada saat transaksi yang melibatkan bagian real estat.
Pembeli dan penjual biasanya akan membagi pajak real estat dan biaya pemeliharaan lainnya untuk bulan saat transaksi real estat berlangsung. Hal ini dilakukan untuk memastikan porsi pajak properti yang diperoleh pemerintah daerah sebelum ditutup, namun belum dibayarkan karena belum jatuh tempo, akan dibayarkan oleh penjual dalam bentuk kredit terhadap harga beli.
Ketika tagihan pajak properti diterima oleh pembeli, pembeli akan membayar seluruh tagihan secara penuh, setelah menerima penggantian yang setara melalui kredit pada saat penutupan.
Dalam skenario lain yang berhubungan dengan real estat, pembagian juga dapat menggambarkan pembagian tanggung jawab keuangan untuk properti antara penyewa yang sama. Rekan pemilik properti dapat memutuskan untuk membagi biaya pemeliharaan di antara mereka sendiri, sesuai dengan persentase kepemilikan atau kepentingan yang dimiliki oleh masing-masing pihak.