Petugas pinjaman
Apa Petugas pinjaman?
Petugas bagian pinjaman adalah perwakilan dari bank, credit union, atau lembaga keuangan lain yang membantu peminjam dalam proses aplikasi. Petugas bagian pinjaman sering disebut petugas pinjaman hipotek karena itulah jenis pinjaman yang paling kompleks dan mahal yang paling banyak ditemui konsumen. Namun, sebagian besar petugas bagian pinjaman membantu konsumen dan pemilik usaha kecil dengan berbagai macam pinjaman dengan jaminan dan tanpa jaminan.
Petugas bagian pinjaman harus memiliki pengetahuan yang komprehensif tentang produk peminjaman, peraturan dan regulasi industri perbankan, dan dokumentasi yang diperlukan untuk memperoleh pinjaman.
Cara Kerja Staf Lapangan
Petugas bagian pinjaman adalah kontak langsung bagi sebagian besar peminjam yang mengajukan pinjaman dari lembaga keuangan. Seluruh proses dapat ditangani melalui internet, tetapi sebagian besar konsumen mungkin masih lebih memilih manusia yang berpengetahuan luas di sisi lain dari apa yang, bagaimanapun, merupakan transaksi yang mahal dan kompleks. Faktanya, salah satu alasan mengapa bank terus memiliki begitu banyak kantor cabang adalah karena mereka perlu mempertemukan petugas kredit dengan calon peminjam.
Poin Penting
- Petugas bagian pinjaman membantu konsumen dan pelaku bisnis dalam memilih produk pinjaman dan mengajukannya.
- Orang ini adalah kontak utama dengan lembaga keuangan melalui penutupan pinjaman.
- Kebanyakan pinjaman membutuhkan setumpuk dokumen, dan hipotek adalah yang terburuk.
Petugas bagian pinjaman memiliki pengetahuan yang luas tentang semua jenis pinjaman yang ditawarkan oleh lembaga keuangan yang mereka wakili dan dapat menasihati peminjam tentang pilihan terbaik untuk kebutuhan mereka.
Mereka juga dapat memberi tahu calon peminjam tentang jenis pinjaman apa yang mungkin berhak mereka peroleh. Petugas bagian pinjaman bertanggung jawab atas proses penyaringan awal dan kemungkinan tidak akan melanjutkan aplikasi dari seseorang yang tidak memenuhi kualifikasi pemberi pinjaman.
Proses Aplikasi
Setelah peminjam dan petugas bagian pinjaman setuju untuk melanjutkan, petugas bagian pinjaman membantu mempersiapkan aplikasi. Petugas bagian pinjaman kemudian meneruskan aplikasi tersebut ke penjamin emisi lembaga, yang menilai kelayakan kredit peminjam potensial.
Jika pinjaman disetujui, petugas bagian pinjaman bertanggung jawab untuk menyiapkan dokumentasi yang sesuai dan dokumen penutupan pinjaman.
Referensi cepat
Petugas bagian pinjaman bertanggung jawab untuk mengumpulkan dokumen penutupan yang sesuai untuk hipotek atau pinjaman lainnya.
Beberapa pinjaman lebih merupakan pekerjaan daripada yang lain.Pinjaman terjamin umumnya membutuhkan lebih banyak dokumentasi daripada pinjaman tanpa jaminan.Pinjaman hipotek memerlukan setumpuk dokumentasi yang lumayan karena banyaknya peraturan federal, negara bagian, dan lokal yang berkaitan dengannya.Reverse mortgages dan mortgage refinancings mengharuskan peminjam menerima pernyataan penyelesaian HUD-1 sebelum penutupan.
Beberapa petugas bagian pinjaman diberi kompensasi melalui komisi. Komisi ini adalah biaya prabayar dan sering kali dapat dinegosiasikan. Biaya komisi biasanya paling tinggi untuk pinjaman hipotek.