American Land Title Association (Alta)
Apa American Land Title Association (Alta)?
American Land Title Association (ALTA) adalah asosiasi perdagangan yang mewakili industri asuransi hak. Didirikan pada tahun 1907, ALTA juga berfokus pada abstrak hak milik properti, yang mengikat sejarah hak milik ke bagian tertentu dari real estat. Organisasi berupaya meningkatkan pengawasan industri dan melindungi konsumen.
Poin Penting
- American Land Title Association (ALTA) membantu mengelola industri asuransi hak milik. Judul properti menelusuri sejarah kepemilikan properti.
- Anggota ALTA setuju untuk mematuhi kode etik praktik bisnis yang diuraikan.
- ALTA memberikan pendidikan berkelanjutan dan kesempatan pelatihan berkelanjutan bagi anggota.
Bagaimana Asosiasi Hak Tanah Amerika (ALTA) Bekerja
Anggota ALTA termasuk agen judul, abstrarakter, dan perusahaan asuransi judul sebagai anggota aktif. Hampir semua perusahaan asuransi hak, serta abstrarakter, yang menyiapkan ringkasan catatan publik yang berkaitan dengan hak atas sebidang tanah tertentu, dan agen hak milik, memegang keanggotaan ALTA. Ada dua jenis polis asuransi kepemilikan, kebijakan pemilik dan pemberi pinjaman, di mana polis pemilik melindungi pembeli dan polis asuransi hak milik pemberi pinjaman melindungi pemberi pinjaman.
Sebelum menyelesaikan transaksi real estat, pencarian judul selesai. Pencarian judul baru dan kebijakan kepemilikan diperlukan setiap kali properti dijual atau pinjaman dibiayai kembali. Pencarian judul baru dan kebijakan kepemilikan untuk menentukan apakah ada hak gadai atau sitaan lain pada properti.
Anggota ALTA termasuk pengacara, pembangun, pengembang, pemberi pinjaman, pialang real estat, dan surveyor. Ada 11 anggota Dewan Gubernur ALTA yang bertanggung jawab untuk membuat kebijakan ALTA, mengelola kesehatan keuangan asosiasi, mengawasi kerja komite, dan memastikan kesejahteraan asosiasi secara keseluruhan.
Referensi cepat
ALTA mengembangkan aturan dan pedoman untuk merangkul dan mengelola ekspansi cepat teknologi keuangan (fintech) untuk memastikan penutupan yang aman, akurat, dan cepat.
Persyaratan ALTA
Kegiatan ALTA termasuk kontak rutin dengan anggota Kongres, Asosiasi Hipotek Nasional Federal, Perusahaan Hipotek Pinjaman Rumah Federal, dan lembaga lain terkait masalah legislatif dan peraturan. Asosiasi juga dapat bergabung dengan asosiasi hak milik negara bagian terkait posisi pada undang-undang negara bagian yang tertunda. ALTA berhubungan secara teratur dengan Asosiasi Nasional Komisaris Asuransi. Fungsi utama ALTA lainnya termasuk pendidikan khusus industri hak milik dan bekerja untuk memperbaiki catatan hak atas tanah.
ALTA mengembangkan formulir asuransi kepemilikan yang digunakan secara sukarela oleh perusahaan asuransi di seluruh negara dan bekerja untuk mengembangkan pemahaman yang lebih baik tentang industrinya di antara mereka yang menggunakan dan sebaliknya berinteraksi dengan layanan hak atas tanah. Anggota mencari, meninjau, dan memastikan hak atas tanah untuk melindungi pembeli rumah dan pemberi pinjaman hipotek yang berinvestasi di real estat. The Land Title Institute (LTI), anak perusahaan ALTA, menawarkan pelatihan pendidikan di industri. Peluang pendidikan fokus pada pengembangan praktik terbaik.