Rumah nol-lot-line

Apa Rumah nol-lot-line?

Rumah zero-lot-line adalah bagian dari real estat tempat tinggal di mana strukturnya mendekati, atau sangat dekat, tepi garis properti. Rowhouse, rumah taman, rumah teras, dan townhome adalah semua jenis properti yang mungkin merupakan rumah zero-lot-line. Mereka mungkin terpasang (seperti di townhouse) atau satu lantai terpisah atau tempat tinggal bertingkat.

poin penting

  • Rumah zero-lot-line adalah bagian dari real estat tempat tinggal di mana strukturnya mendekati, atau sangat dekat, tepi garis properti.
  • Rumah tanpa banyak garis dapat dipasang atau dilepas, dan sangat populer di daerah perkotaan.
  • Kebisingan dan kedekatan dengan tetangga dapat merugikan rumah dengan jalur zero-lot.
  • Perawatan yang rendah dan harga yang lebih rendah adalah keuntungan dari rumah dengan jalur zero-lot.

Memahami Rumah Zero-Lot-Line

Rumah zero-lot-line dibangun sangat dekat dengan garis batasnya untuk menciptakan lebih banyak ruang yang dapat digunakan untuk tempat tinggal. Karena hampir tidak ada ruang tersisa, mereka disebut “lot nol”. Dengan rumah tanpa kavling, pembeli hanya perlu membayar sejumlah yang cukup besar untuk menampung rumah tersebut. Rumah seperti itu memberikan tabungan kepada pembeli yang tidak mampu membeli lebih banyak atau tidak merasa mereka membutuhkan cukup tabungan untuk membiayai pengeluaran.

Rumah-rumah ini sangat populer di pengaturan pembaruan perkotaan. Di tempat-tempat dengan kepadatan penduduk yang tinggi, seperti pusat perkotaan di wilayah metropolitan yang besar, rumah dengan garis nol memberi pembeli pilihan di luar loteng dan kondominium biasa sambil mempertahankan kemampuan untuk menyediakan perumahan bagi sejumlah besar orang di daerah yang dibatasi secara ketat. daerah.

Keuntungan Rumah Zero-Lot-Line

Meskipun harganya lebih murah daripada rumah dengan banyak areal ekstra, rumah zero-lot line tidak hanya untuk pembeli rumah berpenghasilan rendah; mereka adalah pilihan yang menarik bagi siapa saja yang tidak punya waktu atau keinginan untuk memelihara lansekap. Tidak menyisakan ruang di petak properti untuk satu halaman memungkinkan ukuran luas maksimum di rumah. Rumah zero-lot menawarkan banyak keuntungan dari rumah yang sebenarnya — tanpa tuntutan perawatan yang memakan waktu dan biaya halaman belakang yang besar atau halaman depan.

Rumah-rumah ini juga merupakan alternatif yang menarik untuk kondominium karena mereka menawarkan privasi dan kemandirian yang lebih besar namun pemeliharaannya tetap rendah. Keluhan umum dalam pengaturan kondominium adalah bahwa pemilik rumah berbagi dinding dengan lima tetangga, meningkatkan kemungkinan gangguan kebisingan dari tetangga dan mengikis rasa privasi. Sementara rumah tanpa banyak garis tertentu, seperti townhouse dan rumah petak, masih memiliki dinding bersama, jumlahnya lebih sedikit. Opsi zero-lot-line lainnya, seperti rumah taman, menawarkan kebebasan struktur mandiri kepada pemilik rumah.

Karena zero lot development sering kali memasukkan ruang bersama ke dalam desain mereka — fitur seperti gang belakang bersama dan beranda depan tepat di jalan — banyak dari rumah ini mendorong rasa kebersamaan yang nyata di antara tetangga.

Kekurangan Rumah Zero-Lot-Line

Penempatan jendela, kebisingan, dan kurangnya privasi dapat menjadi masalah dengan jenis rumah ini karena hanya ada sedikit atau tidak ada zona penyangga yang mengelilinginya. Selain itu, karena rumah dengan jalur zero-lot biasanya memiliki lebih sedikit kemunduran dari jalan dibandingkan dengan rumah di lahan yang lebih besar, kebisingan dari mobil yang lewat mungkin menjadi perhatian yang konstan, terutama jika rumah terletak di jalan raya yang sibuk.

Rumah tanpa batas tanah dapat menciptakan tantangan di antara tetangga, terutama di daerah di mana orang terbiasa memiliki zona penyangga yang lebih besar. Di lingkungan tradisional yang padat di mana penduduk terbiasa tinggal dalam jarak dekat, zona penyangga yang lebih kecil tidak terlalu menjadi tantangan.

Akhirnya, rumah tanpa banyak garis mungkin mendapatkan harga yang lebih sedikit di pasar real estat, terutama di masa booming. Banyak lahan di sekitar rumah masih berkonotasi dengan kemewahan dan nilai, dan memberi pemilik rumah fleksibilitas untuk berkembang. Bagi sebagian orang, rumah tanpa garis lot bisa mewakili yang terburuk dari semua dunia: semua kebisingan dan kurangnya privasi sebuah apartemen, dengan pemeliharaan struktur yang berdiri sendiri, tetapi tanpa areal dan ruang kompensasi.