Mengapa nilai waktu uang (TVM) penting bagi investor
Nilai waktu uang (TVM) merupakan konsep penting bagi investor karena satu dolar yang ada saat ini bernilai lebih dari satu dolar yang dijanjikan di masa depan. Dolar yang ada saat ini dapat digunakan untuk berinvestasi dan mendapatkan bunga atau keuntungan modal. Satu dolar yang dijanjikan di masa depan sebenarnya bernilai kurang dari satu dolar hari ini karena inflasi .
Asalkan uang dapat menghasilkan bunga, prinsip inti keuangan ini menyatakan bahwa sejumlah uang akan semakin berharga jika segera diterima. Pada tingkat yang paling dasar, nilai waktu dari uang menunjukkan bahwa, dengan segala sesuatunya sama, lebih baik memiliki uang sekarang daripada nanti.
TVM dapat dibagi menjadi dua area: nilai sekarang dan nilai masa depan .
Apa nilai waktu uang (TVM) penting bagi investor?
Nilai sekarang menentukan berapa nilai arus kas yang akan diterima di masa depan dalam dolar hari ini. Ini mendiskontokan arus kas masa depan kembali ke tanggal sekarang, menggunakan tingkat pengembalian rata-rata dan jumlah periode. Tidak peduli berapa nilai sekarang, jika Anda menginvestasikan jumlah nilai sekarang itu pada tingkat pengembalian yang ditentukan dan jumlah periode, investasi tersebut akan tumbuh menjadi jumlah arus kas masa depan.
Nilai sekarang = (arus kas masa depan) / (1+ tingkat pengembalian) ^ jumlah periode
Apa Nilai Masa Depan?
Nilai masa depan menentukan nilai arus kas yang diterima saat ini di masa depan, berdasarkan suku bunga atau capital gain. Ini menghitung berapa nilai arus kas saat ini di masa depan, jika diinvestasikan pada tingkat pengembalian dan jumlah periode tertentu.
Nilai masa depan = nilai sekarang x {1 + (tingkat pengembalian x jumlah periode)}
Baik nilai sekarang maupun nilai masa depan memperhitungkan bunga majemuk atau capital gain, yang merupakan aspek penting lainnya untuk dipertimbangkan investor ketika mencari investasi yang baik.
Garis bawah
Waktu secara harfiah adalah uang. Nilai uang yang Anda miliki sekarang tidak akan sama dengan yang akan datang. Mengetahui cara menentukan TVM dengan menghitung nilai sekarang dan masa depan dapat membantu Anda membedakan antara nilai investasi yang menawarkan pengembalian pada waktu yang berbeda.