Nilai Ekonomi Vs. Nilai Pasar: Apa bedanya?

Apa Nilai Ekonomi Vs. Nilai Pasar: Apa bedanya?

Kedua nilai pasar  dan nilai ekonomi  secara luas digunakan dalam bisnis untuk berbagai tujuan. Setiap penilaian menggunakan kriteria yang berbeda dalam perhitungannya. Nilai pasar adalah harga sesuatu, seperti aset yang ditentukan oleh penawaran dan permintaan aset di pasar. Nilai ekonomi mewakili jumlah maksimum yang bersedia dibayar pelanggan untuk sesuatu.

Nilai pasar

Nilai pasar didasarkan pada penawaran dan permintaan dan merupakan harga atau jumlah yang bersedia dibayar seseorang di pasar. Harga saham perusahaan mungkin diperdagangkan lebih tinggi atau lebih rendah di bursa berdasarkan nilai pasar yang dirasakan oleh investor. Jika sebuah perusahaan berkinerja buruk, nilai pasar kemungkinan besar akan turun, misalnya.

Nilai pasar dari harga saham perusahaan digunakan untuk menentukan kapitalisasi pasarnya. Kapitalisasi pasar dihitung dengan mengalikan jumlah saham yang beredar dengan harga saham per saham perusahaan.

Nilai pasar mudah ditentukan untuk aset yang tersedia dan sering dibeli dan dijual, seperti saham. Namun, beberapa aset tidak dapat dihitung dengan mudah. Misalnya, aset real estat mungkin memerlukan penilaian dari penilai real estat untuk memberikan penilaian yang tepat. Selain itu, lebih sulit untuk menentukan nilai pasar perusahaan yang tidak terdaftar di bursa publik versus perusahaan yang diperdagangkan secara publik. Perusahaan publik harus merilis laporan keuangannya kepada investor sedangkan perusahaan swasta tidak perlu memberikan laporan keuangannya. Akibatnya, penentuan nilai pasar sebuah perusahaan swasta bisa memerlukan proses investigasi yang panjang.

Nilai pasar suatu aset atau sekuritas dapat dipengaruhi oleh beberapa faktor termasuk kondisi ekonomi, tingkat penawaran dan permintaan, dan kualitas aset yang mendasari atau perusahaan yang telah menerbitkan saham.

Nilai ekonomi

Nilai ekonomis adalah ukuran manfaat yang diperoleh dari suatu barang atau jasa kepada individu atau perusahaan. Nilai ekonomis juga bisa menjadi harga maksimum atau jumlah uang yang bersedia dibayar seseorang untuk suatu barang atau jasa. Akibatnya, nilai ekonomi bisa lebih tinggi dari nilai pasar. 

Nilai ekonomi adalah jumlah yang bersedia dibayar seseorang untuk barang atau jasa sambil mempertimbangkan uang itu dapat dibelanjakan di tempat lain. Namun, nilai ekonomi bisa berubah jika harga barang atau jasa berubah. Jika harga suatu produk naik secara signifikan, individu mungkin tidak lagi membeli produk yang menyebabkan penurunan nilai ekonominya. Akibatnya, produsen produk dapat menurunkan harga karena nilai ekonomi yang lebih rendah harus menyebabkan penurunan penjualan produk. 

Sebuah perusahaan mungkin menentukan nilai ekonomi produknya untuk membantu menetapkan harga dan memperkirakan permintaannya. Namun, nilai ekonomi tidak memiliki formula yang tepat karena mempertimbangkan pandangan konsumen terhadap produk serta fungsionalitasnya secara keseluruhan. Misalnya, harga iPhone dari Apple mungkin memiliki nilai ekonomis yang lebih tinggi karena begitu banyak konsumen yang memandang nama merek Apple identik dengan produk berkualitas tinggi. 

Bagi perusahaan, nilai ekonomi mungkin mewakili nilai yang diperoleh perusahaan dari penggunaan aset. Nilainya mungkin lebih tinggi atau lebih rendah dari nilai pasar untuk aset serupa. Namun, nilai ekonomi biasanya melebihi nilai pasar.