Hak air
Apa Hak air?
Hak atas air berkaitan dengan hak hukum pemilik properti untuk mengakses dan menggunakan badan air yang berdekatan dengan tanah yang mereka miliki. Berbagai jenis hak atas air ada berdasarkan berbagai bentuk air yang berbatasan atau ada di suatu properti.
Poin Penting
- Hak atas air memberi pemilik tanah akses ke badan air yang berdekatan dengan properti seseorang.
- Hak riparian adalah jenis hak atas air yang memberi pemilik tanah akses dan penggunaan badan air yang mengalir seperti sungai dan sungai.
- Hak pesisir adalah jenis hak atas air yang menjamin akses ke danau, laut, dan samudra.
- Hak atas air diatur negara bagian demi negara bagian dan setiap kota dapat memberlakukan ketentuan yang lebih ketat tentang akses dan penggunaan air.
Bagaimana Hak Air Bekerja
Hak riparian adalah jenis hak atas air yang diberikan kepada pemilik tanah yang propertinya terletak di sepanjang aliran air, seperti sungai atau sungai. Pemilik tanah biasanya memiliki hak untuk menggunakan air selama penggunaan tersebut tidak merugikan tetangga di hulu atau hilir. Jika air merupakan jalur air yang tidak dapat dilayari, pemilik tanah pada umumnya memiliki tanah di bawah air tepat di tengah jalur air.
Hak pesisir adalah jenis hak atas air yang berkaitan dengan pemilik tanah yang tanahnya berbatasan dengan danau dan lautan yang luas dan dapat dilayari. Ada pasang surut dan arus yang mempengaruhi badan air ini, tetapi mereka tidak mengalir di darat seperti sungai dan sungai. Pemilik tanah dengan hak pesisir memiliki akses tidak terbatas ke perairan tetapi memiliki tanah hanya sampai batas ketinggian air median .
Hak atas air bersifat appurtenant, artinya hak tersebut dijalankan dengan tanah dan bukan kepada pemiliknya. Jika properti tepi pantai dijual, pemilik baru mendapatkan hak pesisir dan penjual melepaskan haknya.
Pertimbangan Khusus
Pemilik tanah yang berupa bantaran sungai yang berbatasan dengan sungai yang mengalir dapat memanfaatkan air untuk kebutuhannya, seperti minum, menyediakan air untuk hewan, mandi, atau menyiram kebun. Ini semua dianggap sebagai penggunaan domestik dan diizinkan. Namun, hak riparian mungkin tidak memungkinkan air untuk dipompa atau dibuang dari sungai atau sungai yang mengalir.
Setiap negara bagian dan kota akan memiliki peraturan dan batasan tentang sejauh mana pengalihan air yang diizinkan. Tergantung pada hukum setempat, air mungkin tidak diizinkan untuk irigasi lahan atau untuk kebutuhan komersial. Beberapa tempat mungkin memungkinkan penggunaan air irigasi tertentu. Dimungkinkan untuk mengajukan hak pengalihan air yang memungkinkan pengangkutan air menjauh dari sumbernya. Itu akan mengizinkan penggunaan air untuk tujuan komersial seperti untuk operasi penambangan atau irigasi lahan untuk operasi pertanian.
Batasan ini dimaksudkan untuk mengurangi dampak pembuangan air terhadap lingkungan sekitar. Hak pengalihan air dapat mencakup ketentuan bahwa penggunaan air harus dijaga secara konsisten, atau hak tersebut akan habis masa berlakunya setelah jangka waktu tertentu.