Gerakan Rumah Mungil: Memanfaatkan Peluang Pasar
Pergerakan rumah mungil telah mengambil impian pinggiran kota, membalikkannya, membengkokkannya, mengubahnya, dan menciptakan pendekatan baru untuk kehidupan sehari-hari.
Pergerakan ini melibatkan pembangunan rumah yang biasanya berukuran antara 60 dan 400 kaki persegi dan sering ditempatkan di atas roda sehingga dapat diangkut kemanapun pemiliknya bepergian. Gerakan ini juga sedang memahat ceruk-ceruk baru di berbagai industri bangunan rumah yang dapat memenuhi kebutuhan subkultur ini.
Sementara peralihan ke rumah mungil sejauh ini melibatkan subkultur yang relatif kecil, semua indikasi menunjukkan fakta bahwa membangun rumah mungil mendapatkan momentum. Secara khusus, dua kelompok sedang ditarik ke dalam gerakan ini: Milenial, yang memiliki dana minimal dan dibebani dengan pinjaman perguruan tinggi; dan Generasi Baby Boom mencoba memperpanjang pensiun mereka dengan mencari rumah yang terjangkau.
Apa Gerakan Rumah Mungil: Memanfaatkan Peluang Pasar?
- Kehidupan rumah mungil dimulai sebagai gerakan sadar lingkungan, dan telah berubah menjadi ceruk pasar perumahan. Rumah mungil bervariasi ukurannya, tetapi sebagian besar berukuran antara 60 dan 400 kaki.
- Perlengkapan kelas atas dapat ditambahkan untuk meningkatkan daya jual rumah mungil.
- Pemilik tanah menyewakan hektar properti mereka kepada pemilik rumah mungil, karena beberapa rumah dibuat di atas roda, mirip dengan kendaraan rekreasi.
Pertumbuhan Perusahaan Rumah Kecil Niche
Pertama-tama, pasar sedang terbuka untuk konstruksi dan perkuatan rumah semacam itu. Sementara banyak pemilik rumah mungil memilih untuk membangun rumah mereka sendiri, banyak yang masih mencari nasihat konstruksi dan membeli rencana konstruksi.
Perusahaan seperti Tumbleweed Tiny House Company dan Tiny Home Builders memenuhi kebutuhan tersebut. Namun, pemilik rumah mencari cara yang lebih inovatif dan ramah lingkungan untuk mendesain rumah mereka, sehingga menciptakan pasar bagi mereka yang ingin membawa ide dan pendekatan baru untuk konstruksi rumah mungil.
Faktanya, di luar pembuatan rumah yang sebenarnya, yang biasanya membutuhkan biaya antara $ 30.000 dan $ 60.000 untuk membangun, ada pasar yang terus berkembang untuk dekorasi dan furnitur rumah yang memenuhi dimensi spesifik dan persyaratan unik dari sebuah rumah mungil.
Gaya Hidup Kecil
Pemilik rumah mungil membutuhkan furnitur dengan desain inovatif yang multiguna (mampu diubah menjadi beberapa bagian, dengan berbagai fungsi) dan memaksimalkan penggunaan setiap ruang. Ini sekali lagi menciptakan ceruk di pasar bagi desainer dan tukang kayu yang bersedia memenuhi kebutuhan ini. Mereka yang ingin memasarkan kepada penghuni rumah mungil juga harus memperhatikan dua pendekatan gaya hidup yang telah diamati.
Sadar Lingkungan
Pertama, banyak yang sadar lingkungan.Faktanya, telah dicatat bahwa gerakan tersebut “dimulai sebagai upaya oleh sekelompok kecil individu untuk mengecilkan jejak karbon mereka.” Orang-orang tersebut berusaha membangun rumah mereka menggunakan kayu bekas dan furnitur yang didesain ulang serta memasang panel surya dan menggunakan toilet pengomposan. Hal ini memperluas permintaan akan perlengkapan rumah yang ramah lingkungan — menciptakan celah bagi mereka yang ingin menjual atau memproduksi produk semacam itu.
Referensi cepat
Pergerakan rumah mungil membuka ceruk pasar di sektor barang rumah mewah dan peluang baru bagi pembangun rumah adat.
Barang Mewah Niche-Market
Kedua, anehnya, gerakan rumah mungil memperkenalkan sub-budaya mewah baru dalam gaya hidup kelompok demografis khas yang tertarik pada rumah-rumah mungil. Mereka yang tinggal di rumah-rumah mungil seringkali berpendidikan tinggi (dengan banyak di antaranya adalah seniman dan penulis, dan mayoritas dari mereka yang disurvei mengatakan bahwa mereka setidaknya mengenyam pendidikan perguruan tinggi), dengan selera berbudaya, yang berusaha menjalani kehidupan yang lebih sederhana. Namun, pengeluaran yang lebih sedikit untuk pengeluaran rumah tangga biasa meningkatkan pendapatan mereka — membuat mereka mampu membeli barang-barang mewah tertentu seperti makanan, dekorasi, dan liburan yang tidak akan mereka beli.
Pemilik rumah mungil termasuk pembeli yang sadar akan gaya hidup “kehidupan kecil” kelas atas tertentu. Mereka sering berbelanja secara royal untuk pemasangan jendela kaca patri, lantai kayu, langit-langit katedral, dan peralatan elektronik modern di rumah-rumah mungil mereka.
Peluang Real Estat
Pergerakan rumah mungil juga telah membuka peluang real estat bagi individu yang ingin menghasilkan pendapatan tambahan untuk diri mereka sendiri. Alih-alih membeli properti, banyak pemilik rumah mungil menyewa tanah. Beberapa pemilik tanah memperoleh keuntungan mudah dengan menyewakan sebagian kecil dari properti mereka kepada beberapa pemilik rumah kecil.
Pilihan lain untuk menghasilkan pendapatan adalah konstruksi dan penjualan / sewa rumah mungil. Waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah mungil akan lebih singkat dibandingkan dengan periode pembangunan rumah berukuran rata-rata. Mereka yang menyewakan tanah kepada pemilik rumah kecil dapat diyakinkan bahwa penggunaan air dan listrik oleh pemilik rumah tersebut relatif rendah karena rumah-rumah ini kecil dan biasanya hemat energi.
Garis bawah
Artikel ini menggores permukaan tentang bagaimana gerakan rumah mungil dapat mengubah lanskap untuk real estat, kepemilikan rumah, dan skema pembiayaan pribadi. Implikasinya meluas ke undang-undang zonasi, opsi yang memungkinkan untuk menangani para tunawisma, dan budaya di sekitar kita. Saat pergerakan ini mendapatkan momentum, hal itu akan terus berdampak pada pasar perumahan.