Ensiklopedia keuangan

Pencetus Hipotek Pihak Ketiga

Apa Pencetus Hipotek Pihak Ketiga?

Pembuat hipotek pihak ketiga adalah pihak ketiga yang bekerja sama dengan pemberi pinjaman untuk membuat pinjaman hipotek. Pencetus hipotek pihak ketiga dapat mencakup setiap orang atau perusahaan yang secara aktif terlibat dalam pemasaran hipotek, mengumpulkan informasi untuk aplikasi hipotek, hipotek penjaminan emisi, atau pendanaan pinjaman hipotek.

Pemberi pinjaman dapat mengandalkan layanan dari pihak ketiga pembuat hipotek karena berbagai alasan. Beberapa pembuat hipotek pihak ketiga memfasilitasi pinjaman online dengan menawarkan platform dan aplikasi teknologi yang disesuaikan dengan pemberi pinjaman. Menggunakan layanan pembuat hipotek pihak ketiga juga dapat mengurangi biaya penjaminan emisi .

Poin Penting

  • Pembuat hipotek pihak ketiga adalah orang atau perusahaan yang bekerja dengan pemberi pinjaman untuk membuat pinjaman hipotek.
  • Proses origination hipotek melibatkan banyak langkah, seperti mengumpulkan informasi dari peminjam untuk pengajuan pinjaman dan membantu penjaminan, penutupan, dan pendanaan pinjaman.
  • Beberapa pemberi pinjaman melakukan outsourcing proses originasi mereka ke layanan pihak ketiga untuk menghemat uang untuk biaya penjaminan, memberikan proses pinjaman yang lebih efisien kepada pelanggan mereka, dan untuk memanfaatkan platform pinjaman online.
  • Kebanyakan pembuat hipotek pihak ketiga tidak memegang dan melayani hipotek asalnya; sebaliknya, mereka menjual hipotek kepada pemberi pinjaman atau investor segera setelah mendapatkan pinjaman.

Bagaimana Pengirim Asal Hipotek Pihak Ketiga Bekerja

Pencetus hipotek pihak ketiga dapat berasal dari berbagai saluran. Di pasar hipotek, inovasi dan teknologi baru terus-menerus diperkenalkan untuk memberikan opsi awal hipotek dan alternatif bagi pemberi pinjaman.

Banyak pemberi pinjaman melakukan outsourcing underwriting hipotek dan originasi mereka ke penyedia layanan pihak ketiga. Dalam beberapa situasi, perantara seperti broker hipotek pihak ketiga juga dapat mengambil bagian dalam mendukung sebagian proses penjaminan emisi. Umumnya, setiap orang atau perusahaan yang terlibat dengan aspek apa pun dari proses pembuatan hipotek juga dapat dianggap sebagai pencetus hipotek pihak ketiga.

Asal mula hipotek pihak ketiga sering kali diperiksa dengan cermat karena kurangnya tanggung jawab jangka panjang dan berkelanjutan atas hipotek tersebut. Hal ini telah menimbulkan berbagai kritik dari pihak ketiga yang memulai, termasuk keluhan yurisdiksi dan klaim bahwa ada insentif yang lebih besar untuk pinjaman yang terlalu mahal .

Referensi cepat

Biaya origination pinjaman adalah biaya yang dibayarkan peminjam kepada pemberi pinjaman untuk memproses aplikasi pinjaman baru. Di Amerika Serikat, biaya origination adalah persentase dari jumlah pinjaman total dan biasanya berkisar antara 0,5% dan 1%.

Penyedia Layanan Origination

Pemberi pinjaman hipotek alternatif online telah mengintegrasikan pembuat hipotek pihak ketiga ke dalam proses pinjaman online mereka untuk memfasilitasi asal pinjaman bagi pelanggan mereka. Pemberi pinjaman online yang diperdagangkan secara publik, Lending Club Corp ( LC ), memberikan satu contoh. Perusahaan pemberi pinjaman online ini memulai pinjamannya melalui WebBank, pencetus hipotek pihak ketiga terkemuka.

Banyak pemberi pinjaman alternatif dan tradisional juga bekerja dengan pembuat hipotek pihak ketiga untuk mengurangi biaya yang terkait dengan penjaminan hipotek. Perusahaan-perusahaan ini biasanya akan mengintegrasikan platform teknologi origination pemberi pinjaman pihak ketiga sebagai plug-in antarmuka pemrograman aplikasi (API) ke dalam platform perbankan mereka untuk memfasilitasi penggunaan teknologi pihak ketiga. Dalam beberapa situasi, bankir mungkin juga diminta untuk memasukkan informasi pinjaman secara manual ke dalam sistem origination pihak ketiga untuk memulai proses penjaminan pinjaman melalui layanan dari pihak ketiga pembuat hipotek.

Dalam kebanyakan kasus, pihak ketiga yang berasal dari pihak ketiga tidak memiliki pinjaman yang berasal, menjualnya kepada pemberi pinjaman atau investor dalam beberapa hari sejak awal. Dalam kasus pemberi pinjaman online, pencetus pihak ketiga menyediakan modal untuk mendanai pinjaman dan menggunakan teknologi penjaminan emisi mereka untuk menyetujui pinjaman untuk platform. Pemrakarsa pihak ketiga kemudian menahan pinjaman sampai dibeli sebagian oleh investor di platform pinjaman online. Dengan demikian, mereka memfasilitasi model investasi peer-to-peer untuk pemberi pinjaman online.

Referensi cepat

Banyak hipotek baru dijual oleh pemberi pinjaman yang menerbitkan di pasar hipotek sekunder, yang merupakan pasar di mana pinjaman rumah dan hak servis dibeli dan dijual antara pemberi pinjaman dan investor.

Afiliasi Layanan Origination

Dalam industri peminjaman, pencetus hipotek pihak ketiga dapat memiliki cakupan yang luas dan dapat didefinisikan secara longgar sebagai setiap orang atau perusahaan yang terlibat dalam proses pemasaran hipotek, mengumpulkan informasi peminjam untuk aplikasi hipotek , penjaminan, penutupan, atau pendanaan pinjaman hipotek.. Ini dapat memberi afiliasi seperti perantara hipotek dan jenis perantara lainnya gelar pencetus hipotek pihak ketiga.

Pemanfaatan entitas yang disponsori pemerintah untuk menjual pinjaman di pasar hipotek sekunder juga memperluas arena bagi pembuat hipotek pihak ketiga yang memenuhi syarat. Misalnya, Fannie Mae mendefinisikan pembuat hipotek pihak ketiga sebagai entitas apa pun yang terlibat dalam originasi tidak lengkap atau parsial, pemrosesan, penjaminan emisi, pengemasan, pendanaan, atau penutupan pinjaman hipotek yang kemudian dijual kepada Fannie Mae di pasar sekunder.