Pihak ketiga
Apa Pihak ketiga?
Pihak ketiga adalah individu atau entitas yang terlibat dalam suatu transaksi tetapi bukan salah satu prinsipal dan, dengan demikian, memiliki kepentingan yang lebih rendah dalam transaksi tersebut. Contoh pihak ketiga adalah perusahaan escrow dalam transaksi real estat; pihak escrow bertindak sebagai agen netral dengan mengumpulkan dokumen dan uang yang ditukar pembeli dan penjual saat menyelesaikan transaksi.
Agen penagihan mungkin merupakan contoh lain dari pihak ketiga. Jika debitur berhutang sejumlah uang kepada kreditur dan belum melakukan pembayaran yang dijadwalkan, kreditor kemungkinan besar akan menyewa agen penagihan untuk memastikan bahwa debitur menghormati persetujuannya.
Poin Penting
- Pihak ketiga bekerja atas nama satu atau lebih individu yang terlibat dalam transaksi.
- Dalam kasus transaksi real estat, perusahaan escrow bekerja untuk melindungi semua pihak dalam transaksi tersebut.
- Dalam kasus penagihan utang pihak ketiga, pihak ketiga berpihak pada pemberi pinjaman untuk memulihkan sebanyak mungkin sisa hutang dan diberi insentif yang sesuai.
- Pihak ketiga juga digunakan untuk merujuk pada outsourcing fungsi tertentu ke perusahaan luar untuk memastikan layanan yang efisien bagi klien.
Bagaimana Pihak Ketiga Bekerja
Pihak ketiga juga dapat merujuk ke entitas yang digunakan perusahaan untuk mengurangi risiko. Misalnya, perusahaan investasi kecil menghadapi kesulitan memasuki industri ketika perusahaan besar terus memimpin persaingan. Salah satu alasan perusahaan besar tumbuh lebih cepat adalah karena mereka berinvestasi pada infrastruktur kantor menengah dan belakang. Agar tetap kompetitif, banyak perusahaan kecil melakukan outsourcing fungsi-fungsi tersebut sebagai metode untuk mendapatkan pangsa pasar yang lebih besar.
Perusahaan kecil menghemat waktu dan uang dengan memanfaatkan infrastruktur yang dapat diskalakan dengan biaya variabel untuk operasi perdagangan, penyimpanan data, pemulihan bencana, serta integrasi dan pemeliharaan sistem. Dengan mengalihdayakan solusi kantor menengah dan belakang, perusahaan kecil memanfaatkan teknologi dan proses untuk penyelesaian tugas yang lebih efisien, efisiensi operasi maksimum, mengurangi risiko operasional, mengurangi ketergantungan pada proses manual, dan meminimalkan kesalahan. Biaya operasional berkurang, kepatuhan ditingkatkan, dan pelaporan pajak dan investor meningkat.
Contoh Pihak Ketiga
Perusahaan Penampungan Real Estat
Perusahaan escrow real estat bertindak sebagai pihak ketiga yang memegang akta, dokumen, dan dana yang terlibat dalam penyelesaian transaksi real estat. Perusahaan menyimpan dana di akun atas nama pembeli dan penjual. Petugas escrow mengikuti arahan pemberi pinjaman, pembeli, dan penjual dengan cara yang efisien saat menangani dana dan dokumentasi yang terlibat dalam penjualan. Misalnya, petugas membayar tagihan resmi dan menanggapi permintaan resmi kepala sekolah.
Meskipun proses escrow mengikuti pola yang sama untuk semua pembeli rumah, detailnya berbeda di antara properti dan transaksi tertentu. Petugas mengikuti instruksi saat memproses escrow dan, setelah memenuhi semua persyaratan tertulis, menyerahkan dokumen dan dana kepada pihak yang sesuai sebelum menutup escrow.
Agensi koleksi
Perusahaan dapat menyewa agen penagihan untuk mengamankan pembayaran hutang perusahaan. Faktur perusahaan atau kontrak pelanggan awal biasanya menyatakan kapan agen penagihan dapat digunakan untuk mengamankan pembayaran terutang. Beberapa bisnis dapat membawa hutang selama bertahun-tahun, sedangkan yang lain mengharapkan pembayaran dalam waktu 90 hari. Jadwal tergantung pada pasar dan hubungan perusahaan dengan klien.
Ketika sebuah bisnis akan membayar lebih banyak dalam biaya pengadilan daripada jumlah utangnya itu sendiri, bisnis tersebut dapat menggunakan layanan agen penagihan alih-alih mengajukan gugatan. Agensi dapat membayar bisnis 10% atau kurang untuk setiap faktur terutang, atau mungkin menyetujui persentase besar komisi untuk hutang yang dipulihkan. Agensi tersebut mengkonsolidasikan hutang perusahaan dan mulai bekerja untuk memulihkan saldo terutang.