Ensiklopedia keuangan

Kolam renang: biaya vs. nilai jangka panjang

Ada banyak perubahan yang dapat Anda lakukan pada rumah Anda untuk meningkatkan nilainya. Anda dapat mempertimbangkan lansekap baru atau bahkan merapikan bagian dalam rumah Anda dengan beberapa peningkatan mewah dan canggih. Dan kemudian ada kolam renang yang banyak didambakan. Ini bisa menjadi investasi yang bagus jika ukurannya tepat dan jika Anda tinggal di tempat yang tepat, belum lagi jika Anda bersedia meluangkan waktu dan tenaga untuk menjaganya dalam kondisi yang baik.

Tetapi sebelum Anda mempertimbangkan sebuah kolam, penting untuk mempertimbangkan biaya pemasangan dan pemeliharaan kolam terhadap utilitas / nilai kolam yang sebenarnya. Baca terus untuk mengetahui tentang beberapa faktor yang harus Anda pertimbangkan, bersama dengan angka-angka tentang memasang dan memelihara tambahan mahal ini ke rumah Anda.

Apa Kolam renang: biaya vs. nilai jangka panjang?

  • Kolam renang adalah tambahan yang bagus untuk rumah mana pun, tetapi lebih masuk akal jika Anda tinggal di iklim yang lebih hangat dan lingkungan yang mewah.
  • Biaya rata-rata untuk memasang kolam adalah sekitar $ 28.000, sementara pemeliharaan dapat berjalan hingga $ 4.000.
  • Memiliki kolam hanya akan meningkatkan nilai rumah Anda maksimal 7% dalam keadaan tertentu.

Mempertimbangkan Pool?

Sebagian besar akan bermimpi meletakkan di kolam renang. Bagaimanapun, itu mewakili gaya hidup mewah. Siapa yang tidak bermimpi duduk di kursi santai di tepi kolam renang dengan koktail di tangan? Tetapi jika Anda berpikir untuk memasangnya — dan Anda serius tentangnya — ada baiknya Anda mencari tahu apakah itu benar-benar masuk akal secara finansial.

Kolam renang adalah tambahan yang bagus untuk rumah mana pun. Tetapi akan lebih masuk akal jika Anda tinggal di iklim yang lebih hangat atau di daerah yang musim dinginnya cukup pendek dan sedang. Mengapa repot-repot memasukkan sesuatu jika Anda hanya akan dapat menggunakannya beberapa kali setiap tahun? Demikian pula, jauh lebih tepat jika Anda tinggal di lingkungan kelas atas. Ada peluang yang jauh lebih baik bahwa rumah lain di daerah Anda akan memiliki kolam, memungkinkan pembeli potensial dengan perbandingan apel-ke-apel jika Anda memutuskan untuk menjual — lebih lanjut tentang ini nanti.

Sekarang mari kita lihat biaya yang terkait dengan kepemilikan kolam. Menurut HomeAdvisor, biaya membangun kolam renang berkisar antara $ 14.112 dan $ 41.424, dengan biaya rata-rata duduk di $ 27.588. Angka-angka ini menjelaskan baik kolam di dalam maupun di atas tanah.

Lalu ada biaya pemeliharaan dan pengelolaan kolam. Bergantung pada ukuran dan jenis kolam, Anda dapat mengharapkan untuk membayar sebanyak $ 8.000 untuk pemanas dan penyaringan. Lalu ada tambahannya seperti:

  • penutup kolam renang: $ 600 sampai $ 2.000
  • papan loncat: $ 300 sampai $ 5.000
  • kandang: $ 4.800 hingga $ 14.300

HomeAdvisor memperkirakan bahwa biaya menjalankan kolam di dalam tanah dapat berkisar antara $ 500 hingga $ 4.000 setiap tahun.

Jika hal ini tidak menghalangi Anda, tetapi Anda tetap ingin menghemat biaya, pertimbangkan untuk pergi dari kolam besar ke kolam kecil — mungkin kolam koktail, pangkuan, atau kolam rendam. Bahannya juga mempengaruhi biaya. Meskipun beton akan bertahan lebih lama, harganya lebih mahal daripada kolam yang dilapisi dengan vinil atau ubin. Kerang fiberglass dapat memotong biaya Anda sekitar 50%, dan pergi dari dalam tanah ke di atas tanah mengurangi label harga bahkan lebih.

Referensi cepat

Anda dapat mengurangi biaya pemasangan jika Anda memilih untuk menggunakan kolam yang lebih kecil.

Nilai jual kembali

Kolam renang tidak hanya meningkatkan nilai sosial Anda, tetapi juga dapat meningkatkan nilai rumah Anda. Tapi mungkin tidak sebanyak yang Anda pikirkan. Menurut HouseLogic , tidak ada jaminan nyata bahwa Anda akan menghasilkan uang kembali. Faktanya, menambahkan kolam renang hanya dapat meningkatkan nilai rumah Anda sebesar 7%. Ini, tentu saja, bergantung pada sejumlah faktor berbeda termasuk lokasi Anda. Tinggal di daerah mewah dan iklim yang hangat pasti akan membantu membuat rumah dan kolam Anda diperhatikan oleh calon pembeli. Tetapi penting juga jika Anda masih memiliki halaman belakang yang tersisa untuk kegiatan lain. Sebuah kolam yang menempati seluruh halaman belakang bisa menjadi turn off bagi sebagian besar pembeli.

Ada juga faktor lain yang dapat menentukan apakah Anda akan mendapatkan laba atas investasi air Anda termasuk kondisi kolam, jenis kolam yang Anda miliki, dan umurnya. Kebanyakan orang mungkin akan melewatkan rumah Anda jika Anda memiliki kolam tua dalam kondisi buruk yang tidak sesuai dengan gaya rumah atau lingkungan Anda.

Dan ingat, Anda mungkin menyukai kolam renang Anda, tetapi tidak untuk semua orang. Banyak pasangan mungkin menganggapnya sebagai bahaya keamanan bagi anak-anak mereka yang masih kecil. Jadi, Anda mungkin membatasi pembeli potensial pada pasangan yang lebih tua atau keluarga dengan anak remaja.

Pro dan Kontra Kolam Renang

Jika Anda benar-benar menginginkan kolam renang, Anda harus mempertimbangkan keuntungan dan kerugian menempatkannya di rumah Anda.

Pro

Mari kita lihat dulu beberapa manfaat memiliki kolam renang. Jika Anda mengeluarkan uang untuk memasukkannya, Anda mungkin akan menjadi salah satu orang paling populer di lingkungan atau lingkaran sosial Anda — terutama jika Anda satu-satunya orang yang memilikinya. Kolam renang memberi Anda ruang yang bagus untuk menghibur keluarga, teman, dan pengunjung lainnya.

Anda juga akan memberi Anda dan keluarga tempat untuk berenang di musim panas — jika itu adalah kolam renang luar ruangan — atau sepanjang tahun untuk kolam dalam ruangan. Selain biaya pemeliharaan, Anda tidak perlu mengeluarkan uang sepeser pun untuk keanggotaan YMCA atau membakar bensin untuk pergi ke kolam renang komunitas. Dan tidak hanya nyaman, tetapi juga pribadi, jadi jangan berbagi dengan orang asing.

Memiliki kolam renang di rumah juga memberi Anda cara untuk tetap sejuk di hari-hari musim panas yang terik. Ini dapat membantu Anda menghemat uang selama gelombang panas, mengurangi biaya AC.

Kontra

Selain biaya pemasangan awal dan biaya perawatan berkelanjutan, beberapa kerugian memiliki kolam renang mungkin adalah:

  • Orang dewasa mungkin tidak mendapatkan kesenangan sebanyak anak-anak
  • Tergantung di mana Anda tinggal, kolam renang luar ruangan hanya dapat digunakan selama bulan-bulan dengan cuaca hangat
  • Anda mungkin mengalami tingkat kecelakaan dan / atau cedera yang tinggi
  • Jika Anda menjual rumah, mungkin akan bertahan di pasar lebih lama daripada rumah tanpa kolam

Masalah terbesar yang harus dipertimbangkan adalah sejauh mana kolam akan digunakan. Anda menghabiskan banyak uang untuk itu, jadi Anda harus bertanya pada diri sendiri apakah Anda akan mendapatkan uang Anda layak untuk investasi yang hanya akan Anda gunakan selama beberapa bulan dalam setahun. Tentu, Anda akan memiliki alternatif di rumah untuk perjalanan pantai dan kolam renang komunitas, tetapi seberapa sering Anda melakukan perjalanan itu? Apakah Anda akan keluar di kolam setiap hari? Sekali seminggu? Setiap minggu? Luangkan waktu untuk mempertimbangkan pilihan Anda dengan hati-hati sebelum Anda membuat keputusan.

Garis bawah

Pikirkan baik-baik sebelum Anda meminta kontraktor untuk membangun kolam renang. Apakah biayanya lebih besar daripada keuntungannya? Kolam memiliki kesempatan terbaik untuk menambah nilai rumah Anda jika Anda tinggal di daerah tropis yang panas di mana rumah-rumah tetangga juga memiliki kolam. Tetapi Anda mungkin berakhir dengan laba atas investasi (ROI) negatif dari memasang kolam jika Anda tinggal di area di mana tidak ada kolam di lingkungan itu. Jika ini masalahnya, jangan sia-siakan puluhan ribu dolar untuk investasi yang tidak berharga.

Penafian: Pendapat yang dikemukakan adalah pendapat dari Home Advisor dan dapat berubah sewaktu-waktu karena perubahan pasar atau kondisi ekonomi. Komentar tidak boleh ditafsirkan sebagai rekomendasi dari kepemilikan individu atau sektor pasar. Materi ini bukan merupakan nasihat hukum, pajak, atau akuntansi tertentu. Silakan berkonsultasi dengan profesional berkualifikasi untuk jenis nasihat ini.

Investopedia dan Home Advisor telah atau mungkin pernah memiliki hubungan periklanan, baik secara langsung maupun tidak langsung. Posting ini tidak dibayar atau disponsori oleh Home Advisor, dan terpisah dari kemitraan periklanan apa pun yang mungkin ada di antara perusahaan. Pandangan yang tercermin di dalamnya hanya dari Home Advisor dan Penulisnya.