Cadangan Price.
Apa Cadangan Price?
Umum untuk lelang, harga cadangan atau harga reservasi adalah jumlah minimum yang akan diterima penjual sebagai tawaran yang menang. Atau, ini kurang dikenal sebagai harga tertinggi yang bersedia dibayar pembeli untuk barang atau jasa. Harga cadangan mencegah penawar yang menawarkan harga lebih rendah dari yang akan diterima pemilik untuk memenangkan lelang.
Titik di mana pembeli dan penjual tidak lagi mau bernegosiasi adalah titik berjalan kaki. Harga awal lelang cenderung dimulai lebih rendah dari harga cadangan untuk mendorong penawaran. Harga cadangan tidak harus disamakan dengan tawaran pembukaan, yang merupakan tawaran awal yang disarankan untuk lelang.
Poin Penting
- Harga cadangan adalah harga minimum yang bersedia diterima penjual dari pembeli.
- Dalam lelang, penjual biasanya tidak diwajibkan untuk mengungkapkan harga cadangan kepada calon pembeli.
- Jika harga cadangan tidak terpenuhi, penjual tidak diharuskan menjual barang tersebut, bahkan kepada penawar tertinggi.
- Akibatnya, beberapa pembeli tidak menyukai harga reservasi karena mereka mendorong penawaran pada tingkat yang mungkin tidak menang.
Memahami Harga Cadangan
Harga cadangan dimaksudkan untuk melindungi pemilik barang yang dilelang dari hasil yang tidak menguntungkan. Di situs seperti eBay, harga cadangan disembunyikan, dan hingga cadangan terpenuhi, sistem akan menampilkan “Cadangan Tidak Dipenuhi”.
Saat harga cadangan terpenuhi, sistem akan menampilkan “Cadangan Terpenuhi”. Setelah penawar mengajukan tawaran yang telah memenuhi harga cadangan, tawaran tersebut mengikat, mewajibkan pembeli untuk membeli barang atau jasa lelang dan mewajibkan penjual untuk menjual barang atau jasa tersebut.
Penjual dapat mengungkapkan harga cadangan dalam deskripsi mereka atau atas permintaan dari pembeli potensial. Beberapa penawar lelang menentang harga cadangan karena mereka mengurangi kemungkinan memenangkan lelang dengan harga murah dan karena mereka menciptakan ketidakpastian harga minimum yang harus dibayar untuk memenangkan lelang.
Beberapa perusahaan dan situs lelang (mis., EBay) mengizinkan penjual untuk menetapkan harga cadangan dengan biaya tambahan karena dianggap sebagai fitur opsional, dan beberapa mengizinkan harga cadangan diubah saat lelang aktif. Jika perubahan diperbolehkan, penjual hanya dapat mengurangi harga cadangan. Ketika harga cadangan tidak diizinkan, seperti dengan lelang absolut, pemilik biasanya dilarang menawar barang mereka karena hal itu akan memungkinkan mereka untuk memanipulasi proses.
Semua lelang tidak sama. Oleh karena itu, para pihak dalam lelang harus meninjau aturan dan pedoman dengan cermat sebelum membuat perjanjian penjualan atau mengajukan tawaran.
Referensi cepat
Penjual tidak wajib menjual jika harga cadangan tidak terpenuhi.
Harga Cadangan vs. Penawaran Awal
Seringkali, harga cadangan dan harga pembukaan / penawaran digunakan secara bergantian. Namun, keduanya tidaklah sama. Sementara harga cadangan adalah harga minimum yang bersedia diterima penjual, tawaran pembukaan adalah jumlah yang disarankan untuk memulai penawaran. Penawar tidak diwajibkan untuk menerima penawaran awal, dan jika suatu barang tidak menerima penawaran, juru lelang akan menurunkan harga penawaran awal / pembukaan.
Jika tawaran pembukaan terlalu tinggi, ini dapat menyebabkan penawar menjadi tidak tertarik bahkan jika harga barang kemudian diturunkan. Ini seperti mendaftarkan properti hunian untuk dijual. Jika harga terlalu tinggi, banyak calon pembeli menjadi tidak tertarik, dan sulit mendapatkan kembali minat mereka bahkan ketika harga diturunkan. Oleh karena itu, juru lelang profesional menyarankan untuk memulai dengan tawaran awal yang lebih rendah untuk mendapatkan minat. Setelah penawar tertarik dan mulai menawar, mereka diinvestasikan dan kemungkinan akan berlanjut sampai harga yang lebih tinggi dijamin.
Contoh Harga Cadangan
Misalnya, rumah lelang Ohio telah menjadwalkan lelang untuk melikuidasi peralatan dari perusahaan manufaktur yang bangkrut. Salah satu item yang dilelang adalah stamping press yang digunakan untuk membentuk lembaran baja menjadi panel bodi otomotif. Perusahaan lelang menetapkan harga cadangan $ 250.000 berdasarkan rekomendasi dari wali kebangkrutan tetapi membuka penawaran pada $ 100.000.
Setelah beberapa penawar menaikkan harga menjadi $ 175.000, sebuah perusahaan yang pernah bersaing dengan pembuat suku cadang yang bangkrut menawar $ 200.000 untuk pers. Tidak ada orang lain yang menawarkan tawaran lebih tinggi, dan juru lelang menghapus pers dari lelang karena harga cadangan belum terpenuhi.