Tips Menyewa Rumah Liburan

Jika Anda ingin menyewa rumah liburan tetapi tidak tahu harus mulai dari mana, Anda tidak sendirian. Menemukan tempat peristirahatan liburan yang sempurna tidaklah mudah, tetapi ada cara untuk membedakan diri Anda dari kawanan dan menjamin Anda mendapatkan tempat tinggal yang Anda inginkan tanpa menghabiskan anggaran Anda.

Seperti kebanyakan usaha, perencanaan ke depan dan pengaturan adalah kuncinya. Artikel ini akan memecah prosesnya menjadi sembilan langkah mudah diikuti yang harus Anda lakukan untuk mengamankan rumah yang Anda inginkan dengan harga terjangkau.

Apa Tips Menyewa Rumah Liburan?

Hindari beberapa stres dan biaya berlebihan yang mungkin timbul karena mencoba mendapatkan rumah peristirahatan, terutama selama musim ramai dan dalam waktu singkat, dengan berpikir, meneliti, dan merencanakan setidaknya enam bulan (tetapi lebih disukai setahun) sebelumnya. Meskipun ini mungkin tampak berlebihan, perlu diingat bahwa persewaan liburan – setidaknya, yang bagus – biasanya dipesan dengan cepat.

Jika Anda tidak yakin harus mulai dari mana, tujuan pertama Anda adalah menentukan tujuan dan perkiraan waktu perjalanan Anda. Setelah Anda membuat keputusan ini, agen real estat yang berspesialisasi di daerah Anda dapat membantu menemukan persewaan rumah peristirahatan. Pertimbangkan untuk menghubungi pialang populer yang memiliki kehadiran besar atau mencari agen perorangan yang dikenal dan dihormati di daerah yang Anda kunjungi.

Selain itu, surat kabar lokal online dapat menjadi sumber yang bagus (beberapa persewaan tidak melalui agen real estat), begitu pula situs web yang berspesialisasi dalam persewaan liburan. Misalnya, VacationRentals.com memberikan perincian tentang persewaan di 50 negara bagian dan banyak negara di seluruh dunia. VacationRealty.com adalah situs lain yang dapat membantu Anda mengamankan rumah liburan di dekat fasilitas yang Anda inginkan. Craigslist juga mengiklankan persewaan liburan.

2. Konsultasikan Berbagai Sumber

Sangat penting untuk berkonsultasi dengan berbagai sumber saat berburu rumah liburan. Dengan berbelanja di sekitar dan berbicara dengan banyak orang yang berbeda, Anda tidak hanya akan belajar lebih banyak tentang daerah yang Anda kunjungi, tetapi Anda juga akan mendapatkan penawaran yang lebih baik. Biarkan opsi Anda terbuka dengan berbicara dengan beberapa agen real estat dan berkonsultasi dengan beberapa situs web.

Jika Anda tidak tinggal terlalu jauh dari tujuan liburan Anda, Anda dapat mempertimbangkan untuk mengemudi di sekitar lingkungan tempat Anda ingin menyewa untuk melihat apakah ada rumah yang mengiklankan untuk musim tersebut. Meskipun strategi ini bisa sangat merepotkan, menemukan persewaan dengan cara ini mungkin lebih murah dalam jangka panjang karena tidak ada biaya perantara yang akan terlibat.

Meskipun pemilik bertanggung jawab untuk membayar biaya ini, biaya tersebut biasanya akan diperhitungkan dalam harga sewa rumah.

3. Baca Keseluruhan Kontrak

Sayangnya, orang-orang seringkali sangat senang karena mereka mendapatkan rumah peristirahatan yang mereka inginkan dan sangat ingin untuk mulai bersenang-senang sehingga mereka mengabaikan pentingnya kontrak. Tapi, dokumen ini tidak boleh diabaikan. Ini menjelaskan biaya apa yang harus Anda tanggung. Ini akan menguraikan tidak hanya jadwal pembayaran Anda tetapi juga tanggung jawab Anda jika terjadi kerusakan atau jika pembersihan ekstra diperlukan.

Pastikan Anda memahami siapa yang membayar:

  • Tagihan utilitas
  • Internet
  • Layanan telepon
  • Kabel
  • Pembersihan / rumah tangga
  • Propana / gas — jika tersedia pemanggang di luar ruangan

Ingatlah bahwa biaya yang terlibat dalam AC atau pemanas ruangan untuk sewa liburan bisa cukup besar, jadi pastikan untuk memasukkannya ke dalam anggaran Anda jika pemilik belum memasukkannya ke dalam sewa. Anda juga harus mengetahui kebijakan pemilik tentang hewan peliharaan dan HomeAway memiliki beberapa contoh kontrak dan faktur untuk dibaca dengan teliti sehingga Anda dapat merasakan apa yang diharapkan.

Penting untuk mendapatkan daftar periksa tentang apa yang termasuk dalam persewaan. Misalnya, apakah kursi pantai dan panggangan bagian dari kesepakatan? Jika ya, itu bisa menghemat uang Anda. Jika tidak, Anda perlu memasukkan biaya tersebut ke dalam anggaran Anda (atau pertimbangkan untuk menawar mereka; lebih banyak lagi nanti).

Sebagai aturan umum, sebelum menandatangani kontrak sewa liburan, Anda harus mempertimbangkan untuk diperiksa oleh pengacara kompeten dan berlisensi yang Anda percayai, lebih disukai yang berspesialisasi dalam real estat. Ini tentunya harus dilakukan jika Anda tidak jelas tentang aspek kontrak apa pun. Meskipun pengacara bisa mahal, menghabiskan beberapa ratus dolar untuk meninjau kontrak masuk akal jika itu akan membuat pikiran Anda tenang dan memungkinkan Anda untuk menikmati liburan Anda sepenuhnya.

4. Anda Selalu Bisa Bernegosiasi

Hampir setiap biaya sewa rumah peristirahatan bisa dinegosiasikan, mulai dari jumlah deposit hingga sewa mingguan atau bulanan. Jika orang yang menyewakan rumah tidak mau mengalah pada salah satu dari barang-barang ini, lihat apakah mereka akan memberikan sewa hari atau minggu ekstra dengan harga yang sedikit lebih rendah. Jika properti tidak dipesan dan Anda mengetahuinya, ini bisa menjadi titik pengaruh yang bagus saat bernegosiasi.

5. Jangan Lupakan Deposit

Penyewaan musiman mungkin memerlukan uang jaminan di muka yang besar. Jangan lupa untuk memasukkan ini ke dalam anggaran Anda. Juga, perhatikan proses pengembalian deposit Anda. Pahami kondisi apa yang harus dipenuhi (misalnya, jika rumah harus bersih dan semua pembayaran sewa dilakukan) agar Anda mendapatkan deposit Anda kembali. Ini akan membantu mencegah perselisihan di akhir periode perjanjian sewa.

6. Tanyakan tentang Housekeeping

Beberapa persewaan memiliki layanan pembersihan yang masuk pada hari terakhir dan biayanya ditagihkan kepada orang yang menyewa rumah tersebut. Orang lain mungkin meminta pembersih datang secara berkala. Cari tahu apa jadwal housekeeping dan siapa yang bertanggung jawab atas tagihannya. Juga, cari tahu bagaimana kondisi properti agar deposit penuh Anda dapat dikembalikan.

7. Foto Di Hari Pertama

Untuk memastikan bahwa setiap kerusakan yang ada didokumentasikan dan bahwa Anda tidak disalahkan atas sesuatu yang belum Anda lakukan, foto atau rekam tur properti pada hari Anda tiba. Pastikan Anda mencatat area masalah apa pun.

Lakukan hal yang sama di hari terakhir Anda. Jika ada argumen di hadapan mediator atau hakim, dokumentasi ini mungkin berguna di lain waktu. Bahkan mungkin meyakinkan pemiliknya untuk tidak membawa Anda ke pengadilan sejak awal.

8. Dapatkan Nomor Kontak

Sangat menyenangkan bahwa Anda telah mendapatkan kunci rumah peristirahatan Anda dan Anda siap untuk menikmati waktu libur Anda, tetapi pastikan untuk mendapatkan nomor telepon pemilik atau pemilik rumah untuk berjaga-jaga jika ada masalah seperti pipa pecah atau kehilangan listrik. Anda akan senang melakukannya!

9. Berjalan Melalui Sebelum Check Out

Sebelum check out, berjalanlah melalui tempat, sebaiknya dengan pemilik atau tuan tanah. Pastikan bahwa dia melihat tidak ada masalah dengan kondisi properti. Ini dapat mencegah kejutan yang tidak menyenangkan atau tagihan yang tidak terduga. Ini juga dapat memberi Anda waktu untuk memperbaiki masalah jika ada yang terungkap.

Garis bawah

Menyewa rumah peristirahatan tidak harus membuat stres. Perencanaan yang matang dan matang dapat membuat liburan Anda lebih menyenangkan dan membantu memastikan bahwa Anda akan dapat memesan rumah yang Anda inginkan dengan harga yang terjangkau. Dengan sembilan langkah ini, Anda harus bisa memastikan bahwa pondok musim panas Anda tidak membuat liburan Anda berantakan.