Faktor bunga nilai sekarang anuitas (pvifa)
Apa Faktor bunga nilai sekarang anuitas (pvifa)?
Faktor bunga nilai sekarang dari anuitas adalah faktor yang dapat digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari serangkaian anuitas bila dikalikan dengan jumlah pembayaran berulang. Setoran awal mendapatkan bunga pada tingkat bunga (r), yang secara sempurna membiayai serangkaian (n) penarikan berturut-turut dan dapat ditulis sebagai rumus berikut:
- PVIFA = (1 – (1 + r) ^ – n) / r
PVIFA juga merupakan variabel yang digunakan saat menghitung nilai sekarang dari anuitas biasa .
Memahami Faktor Bunga Nilai Sekarang dari Anuitas
Perhitungan PVIFA didasarkan pada konsep nilai waktu uang. Ide ini menetapkan bahwa nilai mata uang yang diterima saat ini bernilai lebih dari nilai mata uang yang diterima di masa mendatang. Ini karena mata uang yang diterima hari ini dapat diinvestasikan dan dapat digunakan untuk menghasilkan bunga.
Poin Penting
- Faktor kepentingan nilai sekarang dari anuitas digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari serangkaian anuitas masa depan.
- Ini didasarkan pada nilai waktu uang, yang menyatakan bahwa nilai mata uang yang diterima saat ini bernilai lebih dari nilai mata uang yang sama yang diterima di masa mendatang.
Faktor Bunga Nilai Sekarang dari Anuitas, Dengan Tabel
Nilai paling umum dari n dan r dapat ditemukan di tabel PVIFA, yang langsung menunjukkan nilai PVIFA. Tabel ini adalah alat yang sangat berguna untuk membandingkan skenario yang berbeda dengan variabel n dan nilai r. Tarif ditampilkan di seluruh baris atas tabel, sedangkan kolom pertama menunjukkan jumlah periode.
Sel dalam tabel PVIFA yang sesuai dengan baris dan kolom yang sesuai menunjukkan faktor nilai saat ini. Faktor ini dikalikan dengan jumlah dolar dari pembayaran berulang (pembayaran anuitas) yang dipermasalahkan untuk sampai pada nilai sekarang. Kelemahan utama dari tabel faktor kepentingan nilai sekarang adalah keharusan untuk membulatkan angka yang dihitung, yang mengorbankan presisi.
Kegunaan Faktor Bunga Nilai Sekarang dari Anuitas
Faktor bunga nilai sekarang dari anuitas berguna ketika menentukan apakah akan mengambil pembayaran sekaligus atau menerima pembayaran anuitas di masa mendatang. Dengan menggunakan perkiraan tingkat pengembalian, Anda dapat membandingkan nilai pembayaran anuitas dengan jumlah sekaligus. Faktor bunga nilai sekarang hanya dapat dihitung jika pembayaran anuitas untuk jumlah yang telah ditentukan dalam rentang waktu yang telah ditentukan.
Menggunakan Tingkat Diskonto untuk Faktor Bunga Nilai Sekarang
Tingkat diskonto yang digunakan dalam perhitungan faktor bunga nilai sekarang mendekati tingkat pengembalian yang diharapkan untuk periode mendatang. Risiko tersebut disesuaikan dengan durasi pembayaran anuitas dan sarana investasi yang digunakan. Suku bunga yang lebih tinggi menghasilkan perhitungan nilai bersih saat ini yang lebih rendah. Ini karena nilai $ 1 hari ini berkurang jika pengembalian tinggi diantisipasi di masa depan.
Nilai Sekarang Faktor Bunga Anuitas Jatuh Tempo
Jika pembayaran anuitas jatuh tempo pada awal periode, pembayaran tersebut disebut sebagai anuitas jatuh tempo. Untuk menghitung faktor bunga nilai sekarang dari anuitas jatuh tempo, ambil perhitungan faktor bunga nilai sekarang dan kalikan dengan (1 + r), dengan “r” menjadi tingkat diskonto.