Kediaman Kepala Sekolah

Apa Kediaman Kepala Sekolah?

Tempat tinggal utama adalah lokasi utama yang didiami seseorang, disebut juga sebagai tempat tinggal utama atau tempat tinggal utama. Tidak masalah apakah itu rumah, apartemen, trailer, atau perahu, selama itu adalah tempat tinggal individu, pasangan, atau keluarga di sebagian besar waktu.

Memahami Principal Residence

Kepemilikan properti dengan sendirinya tidak berarti sebagai tempat tinggal utama.Terlebih lagi, meletakkan furnitur dan barang-barang pribadi lainnya di dalam hunian tidak serta merta menjadikannya sebagai hunian utama.Untuk tujuan perpajakan, wajib pajak harus menggunakan dan menyewakan atau memiliki tempat tinggal selama jangka waktu minimum untuk memenuhi beberapa kualifikasi.

Bagaimana Tempat Tinggal Utama Ditentukan untuk Tujuan Pajak

Dalam kebanyakan kasus, pembayar pajak harus mengajukan pajak atas keuntungan modal dari penjualan properti apa pun.Namun, ketika mereka menjual rumah tempat tinggal utama mereka, mereka dapat memenuhi syarat untuk pengecualian keuntungan $ 250.000 ($ 500.000 jika menikah mengajukan bersama) jika mereka memenuhi persyaratan berikut menurut IRS:

1. Mereka memiliki rumah dan menggunakannya sebagai tempat tinggal utama mereka setidaknya dalam dua dari lima tahun sebelum penjualan properti.
2. Mereka tidak mendapatkan rumah melalui pertukaran sejenis selama lima tahun terakhir.
3. Mereka tidak mengecualikan keuntungan dari penjualan rumah lain dua tahun sebelum penjualan rumah ini.3

Meskipun absen dari rumah untuk liburan atau perawatan medis jangka panjang tidak memengaruhi kedudukan tempat tinggal utama, kurangnya hunian yang berkepanjangan karena alasan lain dapat mendiskualifikasi.

Beberapa contoh yang memungkinkan seseorang memilih untuk menangguhkan tes lima tahun hingga 10 tahun termasuk berada dalam tugas diperpanjang resmi yang memenuhi syarat di Layanan Berseragam, Layanan Luar Negeri, atau komunitas intelijen.