Poin.

Apa Poin?

Poin bisa berupa persentase dari angka atau pengukuran dari perubahan angka. Poin digunakan dalam berbagai konteks dalam masalah keuangan. Mereka mungkin menunjukkan tingkat bunga hipotek dalam kaitannya dengan suku bunga pinjaman utama atau ukuran total biaya yang melekat pada hipotek. Mereka menunjukkan persentase perubahan pengembalian obligasi. Mereka juga digunakan untuk melaporkan pergerakan harga naik atau turun saham.

Poin Penting

  • Satu poin selalu sama dengan satu.
  • Ini mungkin sama dengan satu persen (untuk perubahan harga obligasi) atau $ 1 (untuk harga saham).
  • Poin hipotek dapat menunjukkan persentase biaya yang melekat pada pinjaman atau premi pinjaman di atas suku bunga utama.

Poin terkadang disebut sebagai basis poin (bps).

Memahami Poin

Suatu poin selalu mengungkapkan kuantitas salah satu dari sesuatu. Dari sana, definisi dan kegunaannya berbeda-beda. Suatu poin terkadang, tetapi tidak selalu, menunjukkan persentase.

  • Dalam obligasi dan surat utang, satu poin adalah perubahan 1% dalam nilai nominal investasi. Jika obligasi dijual dengan harga dua poin di bawah par, maka obligasi dijual dengan harga 2% lebih rendah dari nilai nominalnya.
  • Di saham, pergerakan saham atau indeks saham sering kali dilaporkan dalam poin, dengan satu poin sama dengan $ 1. Jika sebuah saham membuka sesi pada $ 23 dan berakhir pada $ 25, dikatakan telah naik dua poin.
  • Dalam kontrak berjangka, poin adalah perubahan harga seperseratus sen.

Poin dalam Hipotek dan Pinjaman Lainnya

Dalam perbankan, poin dapat merujuk pada perbedaan persentase antara hipotek atau pinjaman lain dan suku bunga utama yang berlaku saat itu.

Misalnya, kartu kredit mungkin ditawarkan dengan tingkat perkenalan rendah yang dalam enam bulan diubah menjadi tingkat bunga 12,99 poin di atas suku bunga pinjaman utama. Pada pertengahan 2020, suku bunga utama adalah 3,25% sehingga suku bunga pada kartu menjadi 16,24%.

Jika bank mengiklankan suku bunga hipotek sebagai prime plus dua poin, ini berarti suku bunga pinjaman adalah 2% ditambah suku bunga pinjaman prime. Jika prime rate adalah 3,25%, maka tingkat hipotek adalah 5,25%.

Dalam hipotek, poin juga dapat menunjukkan ukuran biaya origination pinjaman yang dibebankan oleh pemberi pinjaman. Setiap poin sama dengan 1% dari jumlah pinjaman. Jika bank menawarkan hipotek $ 200.000 dengan biaya originasi tiga poin, pinjaman tersebut memiliki biaya originasi $ 6.000.

Poin dalam Saham dan Efek Lainnya

Untuk menambah kebingungan, sebuah poin memiliki definisi yang berbeda ketika digunakan untuk menggambarkan pergerakan harga obligasi, kontrak berjangka, atau saham.

  • Kenaikan dua poin pada harga obligasi menunjukkan perubahan 2% pada nilainya, seperti kenaikan dari $ 10.000 menjadi $ 10.200.
  • Kenaikan dua poin dalam kontrak berjangka berkorelasi dengan kenaikan dua per seratus sen, setara dengan 2% dari satu sen.
  • Kenaikan dua poin dalam harga saham biasa adalah kenaikan $ 2, seperti $ 100 naik menjadi $ 102.