Orang hutangan
Apa Orang hutangan?
Mortgagor adalah orang yang meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk membeli rumah atau real estat lainnya. Pemberi pinjaman dapat memperoleh pinjaman hipotek dengan persyaratan yang berbeda-beda berdasarkan profil kredit dan agunan mereka. Dalam pinjaman hipotek, pemberi pinjaman harus menjaminkan hak milik atas properti nyata sebagai jaminan atas pinjaman tersebut.
Hal ini dapat dibandingkan dengan penerima kredit, yang merupakan entitas yang meminjamkan uang kepada peminjam untuk tujuan membeli real estat.
Poin Penting
- Mortgagor adalah orang atau entitas lain yang menerima pinjaman hipotek untuk membeli properti.
- Sebelum mendapatkan pinjaman, pemberi pinjaman harus melengkapi aplikasi dan disetujui oleh penjamin emisi pemberi pinjaman.
- Setelah pinjaman didanai, pemberi pinjaman bertanggung jawab untuk melakukan pembayaran bunga dan pokok secara tepat waktu. Jika tidak, mereka pada akhirnya dapat menjadi sasaran penyitaan rumah.
Memahami Mortgagors
Mortgagors dapat memperoleh berbagai persyaratan pinjaman hipotek berdasarkan faktor penjaminan yang terkait dengan pinjaman hipotek. Pinjaman hipotek adalah jenis pinjaman yang dijamin oleh karena itu satu kesamaan di antara semua pinjaman hipotek adalah jaminan jaminan real estat.
Dalam pinjaman hipotek, pemberi pinjaman adalah pihak yang menerima pinjaman dan penerima hipotek adalah pihak yang menawarkan pinjaman. Pemberi pinjaman harus mengajukan permohonan kredit dan menyetujui persyaratan pinjaman hipotek jika disetujui untuk pinjaman. Penerima hipotek memiliki wewenang untuk menentukan persyaratan pinjaman hipotek, mengawasi layanan pinjaman dan mengelola hak kepemilikan atas agunan real estat.
Mengajukan Pinjaman Hipotek
Mirip dengan jenis pinjaman lain di pasar kredit, persyaratan pinjaman hipotek akan didasarkan pada aplikasi kredit peminjam dan standar penjaminan pemberi pinjaman.Penjaminan pinjaman hipotek akan fokus pada nilai kredit peminjam, riwayat kredit dan tingkat hutang terhadap pendapatan.Namun, berbeda dari jenis pinjaman lain, pinjaman hipotek juga akan mempertimbangkan rasio biaya perumahan peminjam.Penjamin emisi menganalisis ketiga komponen ini saat menilai pemberi pinjaman untuk persetujuan pinjaman hipotek.Mereka juga menggunakan rasio biaya perumahan pemilik hipotek untuk menentukan jumlah maksimum yang dikeluarkan dengan pinjaman tersebut.Pemberi pinjaman memiliki standar yang bervariasi untuk persetujuan pinjaman hipotek.Umumnya pemberi pinjaman tradisional akan membutuhkan skor kredit 620 atau lebih tinggi, tingkat hutang terhadap pendapatan 36% dan rasio biaya perumahan 28%.1 Biaya perumahan yang termasuk dalam rasio biaya perumahan dapat bervariasi menurut pemberi pinjaman dengan komponen utamanya adalah pembayaran hipotek bulanan pemberi pinjaman.
Kewajiban Kontrak Pinjaman Hipotek
Pemberi hipotek yang disetujui untuk pinjaman hipotek harus menyetujui persyaratan yang ditawarkan oleh penerima hipotek untuk menyelesaikan kesepakatan. Kontrak pinjaman hipotek akan mencakup suku bunga dan durasi hipotek. Pemberi pinjaman diharuskan melakukan pembayaran bulanan pokok dan bunga untuk menjaga pinjaman dalam keadaan yang baik dengan penerima hipotek. Kontrak pinjaman hipotek juga mencakup ketentuan untuk kepemilikan hak dan hak gadai atas properti real estat sebagai jaminan. Ketentuan yang berkaitan dengan agunan menguraikan persyaratan untuk memelihara pembayaran bulanan dan spesifikasi mengenai pembayaran yang terlewat. Persyaratan dapat bervariasi terkait jumlah pembayaran tunggakan yang diizinkan dan kapan pemberi pinjaman dapat mengambil tindakan dengan hak gadai untuk menyita properti secara default.