Mill Levy
Apa Mill Levy?
Retribusi pabrik adalah pajak properti.Ini diterapkan pada properti berdasarkan nilainya yang dinilai .Tarif pajak dinyatakan di pabrik dan sama dengan satu dolar untuk setiap $ 1.000 dolar nilai taksiran. Retribusi pabrikdihitung dengan menentukan berapa banyak pendapatan yang dibutuhkan setiap yurisdiksi pajak untuk tahun yang akan datang untuk mendanai anggarannya untuk layanan publik.Misalnya, mendanai sekolah umum dan memelihara taman serta tempat rekreasi.Pendapatan tersebut kemudian dibagi dengan nilai total semua properti di dalam area tersebut.Akhirnya, tarif dari setiap yurisdiksi ditambahkan untuk mendapatkan pungutan pabrik untuk seluruh area.
Poin Penting
- Retribusi pabrik adalah pajak properti yang diterapkan berdasarkan nilai taksiran properti.
- Tarif pajak dinyatakan dalam pabrik – satu pabrik sama dengan satu dolar per $ 1.000 dari nilai yang dinilai.
- Pajak tersebut diterapkan oleh pemerintah daerah dan yurisdiksi lain untuk meningkatkan pendapatan guna menutupi anggarannya dan untuk membayar layanan publik seperti sekolah.
Cara Kerja Pungutan Pabrik
Mungkin ada beberapa otoritas perpajakan di satu wilayah, yang dapat mencakup distrik sekolah, kabupaten, dan kota. Dalam hal retribusi pabrik, tarif pajak dinyatakan dalam pabrik. Pungutan pabrik ini menentukan berapa nilai kena pajak properti Anda akan dibebankan dalam pajak real estat.
Referensi cepat
Kebanyakan yurisdiksi menggunakan rumus persentase, yang dikenal sebagai rasio penilaian, untuk menentukan nilai properti untuk pungutan pabrik.
Setiap tahun, nilai taksiran resmi dari suatu properti biasanya ditentukan oleh penilai pajak dan dapat digunakan untuk menetapkan pungutan pabrik. Dalam beberapa kasus, persentase dari nilai pasar properti dapat digunakan untuk menetapkan pungutan pabrik.
Untuk menentukan berapa pungutan pabrik, kebanyakan yurisdiksi menggunakan rumus persentase, yang dikenal sebagai rasio penilaian, untuk menentukan nilai properti untuk pungutan pabrik.
Fakta Cepat
Penilai pajak biasanya menetapkan nilai taksiran suatu properti untuk tujuan pungutan pabrik. Dalam beberapa kasus, persentase dari nilai pasar properti dapat digunakan untuk menetapkan pungutan pabrik.
Contoh Retribusi Pabrik
Sebagai contoh, jika seluruh nilai properti di daerah tersebut adalah $ 1 miliar, dan distrik sekolah membutuhkan pendapatan $ 100 juta, kabupaten membutuhkan $ 10 juta dan kota membutuhkan $ 50 juta. Pungutan pajak untuk distrik sekolah adalah $ 100 juta dibagi $ 1 miliar atau 0,10. Pungutan pajak untuk kabupaten akan menjadi 0,01 (10 juta / 1 miliar), dan pungutan pajak untuk kota adalah 0,05 (50 juta / 1 miliar).
Tambahkan semua pungutan pajak, dan Anda mendapatkan pungutan pabrik sebesar 0,16 atau 160 pabrik (satu pabrik = 0,001).
Secara umum, pungutan pabrik diberlakukan untuk real estat, tanah, bangunan, dan harta benda pribadi yang signifikan seperti mobil dan perahu.