Biaya Asosiasi Pemilik Rumah (Biaya HOA)
Apa Biaya Asosiasi Pemilik Rumah (Biaya HOA)?
Biaya asosiasi pemilik rumah (biaya HOA ) adalah sejumlah uang yang harus dibayar setiap bulan oleh pemilik properti hunian tertentu, dan kondominium, tetapi mungkin juga berlaku di beberapa lingkungan rumah keluarga tunggal.
Untuk pemilik kondominium, biaya HOA biasanya mencakup biaya pemeliharaan area umum bangunan, seperti lobi, teras, lansekap, kolam renang, dan lift. Dalam banyak kasus, biaya tersebut mencakup beberapa utilitas umum, seperti biaya air / saluran pembuangan dan pembuangan sampah. Asosiasi juga dapat memungut penilaian khusus dari waktu ke waktu jika dana cadangannya tidak cukup untuk menutupi perbaikan besar, seperti lift baru atau atap baru. Perhatikan bahwa beberapa properti mungkin menilai baik biaya kondominium maupun biaya HOA.
Biaya HOA juga dapat berlaku untuk rumah keluarga tunggal di lingkungan tertentu, terutama jika ada fasilitas umum seperti lapangan tenis, clubhouse komunitas, atau taman lingkungan untuk dipelihara.
Memahami Biaya Asosiasi Pemilik Rumah
Apa yang Dilakukan HOA?
Selain mengurus masalah perawatan dan perbaikan, HOA juga membuat aturan terkait parkir atau penggunaan area umum. Di lingkungan rumah keluarga tunggal, HOA dapat membuat aturan tentang seberapa sering anggota dapat mengecat rumah mereka, jenis pagar yang mereka miliki, bagaimana mereka harus mempertahankan lansekap mereka atau masalah terkait.
Poin Penting
- Biaya asosiasi pemilik rumah (HOA) adalah iuran bulanan yang dikumpulkan oleh asosiasi pemilik rumah.
- Umumnya, biaya HOA digunakan untuk membayar fasilitas, pemeliharaan properti, dan perbaikan.
- Biaya HOA adalah standar untuk sebagian besar kondominium, apartemen, dan komunitas terencana yang dibeli, meskipun beberapa lingkungan yang terdiri dari rumah keluarga tunggal juga memiliki biaya HOA.
Apa Yang Terjadi Jika Seseorang Tidak Membayar Biaya HOA?
Jika pemilik properti yang diatur oleh HOA tidak membayar biaya bulanan atau tahunan yang disyaratkan serta penilaian khusus, HOA dapat mengambil tindakan terhadap pemilik rumah yang menunggak .
Tindakannya tergantung pada kontrak antara HOA dan pemilik rumah. Beberapa kontrak menyatakan bahwa HOA dapat membebankan biaya keterlambatan kepada pemilik rumah, sementara yang lain mengizinkan HOA untuk mengajukan gugatan, menempatkan hak gadai pada properti, atau menyita properti pemilik untuk menagih pembayaran yang menunggak.
Jika seorang anggota gagal mengirimkan pembayaran ke HOA, itu mempengaruhi anggota komunitas lainnya. Area umum mungkin menderita karena kekurangan dana, atau anggota lain mungkin dinilai biaya khusus untuk menutupi biaya pemeliharaan atau pengeluaran lainnya.
Berapa Biaya HOA?
Biaya HOA sangat bervariasi, tetapi beberapa perkiraan mengklaim biaya ini antara $ 100 dan $ 700 per bulan, dengan rata-rata sekitar $ 200. Namun, biaya bervariasi berdasarkan pada apa yang disediakan oleh HOA. Umumnya, semakin banyak layanan dan fasilitas, semakin tinggi biayanya. Dalam beberapa kasus, pemilik menghadapi biaya yang lebih tinggi jika dana cadangan tidak dikelola dengan benar.
Karena itu, calon pemilik rumah harus menyelidiki kemanjuran HOA tertentu sebelum setuju membeli rumah di komunitas tersebut. Selain itu, pembeli harus menambahkan biaya biaya ke dalam anggaran prospektif mereka saat menentukan apakah mereka mampu membeli sebuah properti atau tidak.