Asuransi Banjir

Apa Asuransi Banjir?

Asuransi banjir adalah jenis asuransi properti yang melindungi suatu hunian dari kerugian akibat kerusakan air khususnya akibat banjir yang disebabkan oleh hujan lebat atau berkepanjangan, salju yang mencair, gelombang badai pantai, sistem drainase badai yang tersumbat, atau kerusakan bendungan tanggul. Di banyak tempat, banjir dianggap sebagai peristiwa besar, dan kerusakan atau kehancuran yang diakibatkannya terungkap jika Anda tidak mendapatkan asuransi tambahan.

Poin Penting

  • Asuransi banjir adalah jenis asuransi properti yang melindungi suatu hunian dari kerugian akibat kerusakan air khususnya akibat banjir.
  • Polis asuransi banjir tersedia untuk semua properti hunian dan komersial.
  • Program Asuransi Banjir Nasional federal (NFIP) menawarkan asuransi banjir kepada pemilik rumah di komunitas yang berpartisipasi, bersama dengan mereka yang bertekad berada di dataran banjir yang ditunjuk NFIP;Meskipun polis ditawarkan melalui perusahaan asuransi swasta, pemerintah menetapkan tarifnya.1
  •  Penetapan harga polis asuransi banjir didasarkan pada zona banjir yang ditunjuk oleh NFIP di mana properti tersebut berada, serta usia properti, ketinggian, dan jumlah lantai.
  • Biaya rata-rata asuransi banjir adalah $ 700, tetapi jumlah akhir tergantung pada lokasi dan jenis serta ukuran bangunan, di antara faktor-faktor lainnya.

Cara Kerja Asuransi Banjir

Jenis asuransi bencana , polis asuransi banjir berbeda dari pertanggungan asuransi bahaya dasar yang terkandung dalam polis asuransi pemilik rumah. Asuransi standar pemilik rumah mencakup kerusakan air interior, misalnya karena pipa yang pecah, atau peristiwa cuaca seperti tornado dan badai hujan. Namun, umumnya tidak mencakup kerusakan atau kerusakan yang disebabkan oleh air banjir. Pemilik properti yang tinggal di daerah rawan bencana alam semacam ini biasanya membutuhkan pertanggungan khusus.

Asuransi banjir pada dasarnya berfungsi seperti produk asuransi lainnya: Tertanggung (pemilik rumah atau properti) membayar premi tahunan berdasarkan risiko banjir properti dan pengurangan yang mereka pilih. Jika properti atau isinya rusak atau hancur akibat banjir yang disebabkan oleh kejadian eksternal (hujan, salju, badai, infrastruktur runtuh atau gagal), pemilik rumah menerima uang tunai untuk sejumlah uang yang diperlukan untuk memperbaiki kerusakan dan / atau membangun kembali struktur tersebut. , hingga batas kebijakan. Tidak seperti polis standar pemilik rumah, asuransi banjir mengharuskan pemegang polis membeli polis terpisah untuk menutupi hunian dan isinya. Penunggang perlindungan terpisah diperlukan untuk menutupi cadangan saluran pembuangan jika cadangan tersebut tidak disebabkan oleh naiknya air banjir.

Polis asuransi banjir tersedia untuk semua rumah dan properti komersial .

Referensi cepat

Asuransi banjir diperlukan pertanggungan saat mengajukan hipotek yang didukung federal atas properti di zona banjir yang ditetapkan oleh pemerintah federal (area dengan risiko tinggi banjir karena hujan lebat, banjir bandang, dan semburan lumpur).

Program Asuransi Banjir Nasional

Program Asuransi Banjir Nasional (NFIP), yang dikelola oleh Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA), menawarkan asuransi banjir kepada pemilik rumah di komunitas yang berpartisipasi, bersama dengan mereka yang bertekad berada di dataran banjir yang ditunjuk NFIP.  Polis asuransi yang sebenarnya dikeluarkan oleh perusahaan asuransi swasta, bukan oleh NFIP atau FEMA.

Dalam hubungannya dengan NFIP, Badan Manajemen Darurat Federal (FEMA) bekerja untuk selalu memperbarui peta zona banjir di AS, area yang paling mungkin mengalami banjir.  FEMA telah bekerja untuk memperbarui zona saat berubah seiring dengan pola cuaca baru dan intensif.Zona dipecah menjadi subbagian untuk tujuan penilaian.Properti yang terletak di zona B, C, dan X memiliki risiko banjir sedang hingga rendah.  Risiko rendah berarti kurang dari satu persen kemungkinan banjir tahunan.

Properti yang terletak di zona yang ditentukan dengan A dianggap berisiko tinggi.Mereka dipecah lebih lanjut, dengan deskripsi ketinggian air banjir potensial dan perkiraan tingkat kejadian selama30 tahun hipotek .Properti yang menerima sebutan V serupa dengan properti yang terletak di zona A. Ini adalah area berisiko tinggi yang terletak di sepanjang pantai.

Beberapa pemilik rumah mungkin terkejut menemukan diri mereka berada di Zona D, yang menunjukkan bahwa belum ada keputusan yang dibuat untuk area tersebut. Peta zona banjir sedang ditinjau secara terus menerus (pada tahun 2008, peta tersebut diperbarui untuk pertama kalinya dalam 23 tahun!) Untuk mengakomodasi perubahan pola cuaca dan perubahan buatan pada lingkungan seperti bendungan dan tanggul.

Penentuan zona banjir dapat ditemukan dengan mengunjungi situs web Floodsmart.gov dan memeriksa alamat properti terhadap pusat layanan peta banjir.

Biaya Asuransi Banjir

NFIP mengatur harga polis asuransi banjir, dan biayanya tidak akan berbeda antar penerbit.Jika Anda tinggal di zona banjir, atau komunitas yang berpartisipasi dalam NFIP, NFIP dapat membantu Anda menemukan agen asuransi.

Untuk menentukan biaya polis Anda, agen Anda akan melihat hal-hal seperti lokasi dan struktur rumah Anda — seberapa dekat dengan badan air, dan ketinggiannya — serta jenis cakupannya (nilai biaya penggantian atau nilai biaya sebenarnya) Anda telah memilih.Faktor-faktor seperti peruntukan zona banjir, usia properti, dan jumlah lantai semuanya dapat memengaruhi harga.Polis Risiko Pilihan (polis asuransi banjir berbiaya rendah) memberikan perlindungan bangunan dan isinya untuk properti di daerah berisiko sedang hingga rendah dengan satu harga.  Komunitas tertentu yang telah menerapkan perlindungan banjir memenuhi syarat untuk mendapatkan diskon di bawah NFIP juga. Akibatnya, premi tahunan bisa sangat bervariasi.

$ 699

Biaya tahunan rata-rata dari polis Program Asuransi Banjir Nasional

Dengan kebijakan NFIP, maksimum untuk bangunan tempat tinggal adalah $ 250.000 untuk cakupan bangunan dan $ 100.000 untuk cakupan konten.Maksimum untuk bisnis adalah $ 500.000 untuk cakupan bangunan dan $ 500.000 untuk cakupan konten.

Tentu saja, Anda selalu dapat mencari pertanggungan sendiri, terutama jika Anda ingin mengasuransikan properti Anda dengan jumlah yang lebih besar (namun, tarif untuk pertanggungan tambahan tidak akan diatur). Seringkali, memulai dengan perusahaan yang mengeluarkan kebijakan pemilik rumah biasa Anda adalah ide yang bagus.