Rasio Kewajiban Keuangan (untuk)
Apa Rasio Kewajiban Keuangan (untuk)?
Rasio kewajiban keuangan adalah rasio pembayaran hutang rumah tangga terhadap total pendapatan yang dapat dibuang di Amerika Serikat, dan diproduksi sebagai statistik nasional oleh Federal Reserve. Ini mengukur berapa banyak pendapatan rumah tangga dihabiskan untuk membayar hutang dan kewajiban keuangan lainnya.
Ukuran ini, yang dimaksudkan untuk menangkap bagian dari pendapatan rumah tangga setelah pajak yang diwajibkan untuk pembayaran hutang (seperti hipotek, HELOC, pembayaran pinjaman mobil, dan bunga kartu kredit), dihitung sebagai rasio pembayaran hutang agregat yang diperlukan (bunga dan pokok) untuk mengumpulkan pendapatan setelah pajak. Ini adalah satu-satunya ukuran ekonomi nasional dari beban hutang rumah tangga dan kewajiban lainnya atas anggaran rumah tangga.
Data ini diproduksi setiap tiga bulan. Namun, itu tidak dirilis oleh Fed pada jadwal yang diterbitkan dan tunduk pada revisi dan keterlambatan yang tidak dapat diprediksi. Karena datanya berasal dari berbagai sumber lain, rangkaiannya direvisi setiap tiga bulan untuk mencerminkan informasi yang lebih lengkap. Revisi bisa besar atau kecil di setiap kuartal tanpa pola yang diketahui sebelumnya.
Rasio Kewajiban Keuangan Dijelaskan
Rasio kewajiban keuangan adalah ukuran yang lebih luas daripada rasio pembayaran hutang rumah tangga (DSR). Selain pembayaran hipotek yang diwajibkan dan pembayaran hutang konsumen terjadwal yang terdiri dari DSR, FOR mencakup pembayaran sewa atas properti yang ditempati penyewa, pembayaran sewa mobil, asuransi pemilik rumah, dan pembayaran pajak properti.
Rasio layanan hutang rumah tangga (DSR) adalah rasio dari total pembayaran hutang rumah tangga yang dibutuhkan untuk total pendapatan yang dapat dibuang. DSR dibagi menjadi dua bagian. DSR hipotek dan DSR konsumen sama dengan DSR. DSR hipotek adalah total pembayaran hipotek yang diwajibkan setiap tiga bulan dibagi dengan total pendapatan pribadi yang dapat dibuang setiap tiga bulan.
DSR konsumen adalah total pembayaran hutang konsumen yang dijadwalkan setiap triwulan dibagi dengan total pendapatan pribadi yang dapat dibuang setiap triwulan. Rasio kewajiban keuangan adalah ukuran yang lebih luas daripada rasio pembayaran hutang. Ini termasuk pembayaran sewa atas properti yang ditempati penyewa, pembayaran sewa mobil, asuransi pemilik rumah, kredit bergulir, dan pembayaran pajak properti.
Memasukkan item seperti pembayaran sewa tempat tinggal utama serta pengeluaran terkait perumahan lainnya mencerminkan meningkatnya kepemilikan rumah di sektor rumah tangga. Termasuk pembayaran sewa mobil mencerminkan pertumbuhan pasar sewa mobil.
Seiring waktu, beban kewajiban finansial yang dihadapi oleh rumah tangga Amerika akan bervariasi tergantung pada perubahan hutang, suku bunga , dan pendapatan. Semakin tinggi FOR, semakin tinggi risiko rumah tangga tidak dapat memenuhi kewajiban keuangannya.
Batasan Rasio Kewajiban Keuangan
Seperti kebanyakan ukuran aktivitas ekonomi lainnya, FOR memiliki beberapa kelemahan dan keterbatasan. Analisis ekonomi makro apa pun yang menggunakan ukuran ini harus digabungkan dengan data lain. Kelemahan yang paling sering dikutip meliputi:
- data tidak dirilis pada jadwal yang dipublikasikan, juga tidak diumumkan sebelumnya
- waktu jeda yang signifikan sejak akhir kuartal
- data tunduk pada revisi tak terduga
- data hanya agregat dan nasional – tidak ada rincian demografis atau regional yang tersedia