Sistem Bank Pinjaman Rumah Federal (FHLB)

Apa Sistem Bank Pinjaman Rumah Federal (FHLB)?

Federal Home Loan Bank (FHLB) System adalah konsorsium 11 bank regional di seluruh AS yang dibentuk oleh pemerintah federal untuk menjaga aliran uang tunai yang dapat diandalkan tersedia bagi bank lain untuk dipinjamkan kepada individu.

Sistem ini diciptakan pada tahun 1932 sebagai tanggapan terhadap kondisi ekonomi dari Depresi Hebat, yang telah melumpuhkan perekonomian AS.

Bank tidak menerima dana pemerintah dan tidak membayar pajak pendapatan federal atau negara bagian.

Bagaimana FHLB Bekerja

Bank Pinjaman Rumah Federal disusun sebagai perusahaan yang dikapitalisasi secara pribadi dan tidak menerima dana pembayar pajak. Bank-bank tersebut dimiliki oleh lembaga keuangan yang membeli saham di FHLB untuk menjadi anggota. Lembaga harus terlibat dalam pinjaman real estat sebagai syarat keanggotaan.

Lebih dari 7.000 bank dan credit unions semuanya adalah anggota FHLB.

Poin Penting

  • FHLB adalah jaringan bank lokal yang menyediakan uang tunai ke bank lain untuk menjaga agar uang tetap mengalir ke konsumen dan bisnis.
  • Itu dibuat oleh pemerintah federal selama The Great Depression tetapi tidak menerima dana pembayar pajak.
  • Beberapa pendanaannya berasal dari penerbitan obligasi yang disebut kewajiban konsolidasi.

Bank anggota memiliki akses ke pinjaman berbiaya rendah, yang pada gilirannya mereka pinjamkan kepada pelanggan mereka. Produk utama yang tersedia untuk bank anggota adalah pinjaman uang muka. Uang muka umumnya tersedia untuk anggota segera jika disetujui.

Bagaimana Bank Didanai

Untuk menyediakan modal, Bank Pinjaman Rumah Federal mengeluarkan catatan diskon dan hutang berjangka di pasar modal. Ini dikenal sebagai kewajiban konsolidasi.

Penerbitan hutang untuk 11 bank dikelola oleh Kantor Keuangan FHLB. Sementara hutang diterbitkan secara individual oleh masing-masing bank, itu didukung secara kolektif oleh semua bank dalam sistem, memberikan investasi dengan risiko yang lebih rendah.

Layanan FHLB

FHLB juga menawarkan kredit melalui berbagai program. Mereka termasuk Program Perumahan Terjangkau, Program Investasi Komunitas, Program Keuangan Kemitraan Hipotek, dan Program Pembelian Hipotek.

The Badan Keuangan Perumahan federal adalah biro pemerintah dibebankan dengan pengawasan FHLB.

Lebih dari 7.000

Jumlah bank dan credit unions yang menjadi anggota FHLB dan menerima pendanaan darinya.

FHLB dibuat oleh pemerintah untuk memberikan sumber tambahan dukungan pinjaman real estat untuk sistem perbankan AS. Fungsinya dalam sistem perbankan sangat berbeda dari fungsi entitas pemerintah lainnya seperti Fannie Mae, Freddie Mac, dan Ginnie Mae.

Tujuan fokus mereka yang menargetkan pasar real estat juga dengan jelas membedakan bank-bank ini dari bank-bank Federal Reserve.

Bank FHLB

Sistem Bank Pinjaman Rumah Federal mencakup 11 bank berikut:

  • Federal Home Loan Bank of Atlanta
  • Federal Home Loan Bank of Boston
  • Federal Home Loan Bank of Chicago
  • Bank Pinjaman Rumah Federal Cincinnati
  • Federal Home Loan Bank of Dallas
  • Bank Pinjaman Rumah Federal Des Moines
  • Bank Pinjaman Rumah Federal Indianapolis
  • Bank Pinjaman Rumah Federal New York
  • Federal Home Loan Bank of Pittsburgh
  • Bank Pinjaman Rumah Federal San Francisco
  • Bank Pinjaman Rumah Federal Topeka