• Tak Berkategori

Apakah Kondominium Life cocok untuk Anda?

Ada banyak manfaat untuk memiliki kondominium Anda sendiri  – di antaranya adalah fakta bahwa Anda memiliki properti. Namun, seiring dengan manfaatnya, mungkin ada kerepotan yang tak terduga. Misalnya, kondominium bisa lebih dari sekadar komitmen finansial; ini juga merupakan komitmen sosial. Dalam artikel ini, kami akan memeriksa pertimbangan ini untuk memastikan bahwa kehidupan kondominium baru Anda bagus.

Jika Anda berpikir untuk melakukan pembelian dalam waktu dekat, jangan lupa untuk mempertimbangkan bagaimana gaya hidup kondominium dapat mempengaruhi kehidupan Anda. (Belum membeli kondominium, tapi berencana untuk? Lihat Membeli Kondo dan Berinvestasi di Real Estat .)

Apa ?

Biaya untuk pemilik kondominium biasanya tidak berhenti di hipotek .

Meskipun Anda dapat menggunakan alat seperti kalkulator hipotek untuk melihat-lihat suku bunga pinjaman yang menguntungkan, Anda juga harus memikirkan hal-hal seperti biaya pemilik bulanan, terkadang disebut biaya asosiasi kondominium, dan asuransi pemilik rumah. Biaya asosiasi membayar hal-hal seperti perawatan umum dan asuransi kompleks kondominium. Jika gerbang ke garasi parkir kompleks Anda rusak, biaya yang Anda dan tetangga bayarkan akan digunakan untuk memperbaikinya. Biaya ini juga membayar asuransi kondominium, yang mencakup situasi besar yang mempengaruhi kompleks secara keseluruhan. Penting untuk diperhatikan bahwa biaya ini tidak pernah hilang.


Sebagian besar pengeluaran dan biaya ini harus dijelaskan dalam anggaran rumah tangga kondominium Anda. Pastikan Anda mengenal mereka untuk menghindari lubang tak terduga dalam anggaran bulanan Anda. Selain itu, biaya pemilik biasanya tidak mencakup hal-hal seperti pencurian atau kerusakan pada unit pribadi Anda. Untuk menutupi ini, Anda juga harus memiliki polis asuransi pemilik rumah sendiri. (Untuk mempelajari lebih lanjut, lihat Tips Asuransi Untuk Pemilik Rumah .)

Pengaturan Sosial

Ketika Anda berada dalam mode membeli, adalah umum untuk berpikir hanya dalam dolar dan sen – kondominium adalah pembelian yang sangat besar. Tetapi penting untuk tidak melupakan aspek sosial dari tinggal di sebuah kondominium. Kompleks yang berbeda bekerja dengan baik untuk jenis orang yang berbeda, jadi kenali kompleks Anda serta calon tetangga Anda untuk memastikan bahwa mereka cocok untuk Anda – jika Anda memasuki masa pensiun, itu mungkin bukan ide yang bagus untuk membeli kondominium di samping sekelompok anak kuliah yang suka berpesta pora atau sebaliknya.

Sebelum Anda melakukan pembelian, ketuk beberapa pintu dan perkenalkan diri Anda sebagai calon pembeli. Buat kunjungan Anda berarti – ajukan pertanyaan tetangga masa depan Anda tentang kompleks yang tidak dijawab oleh agen real estat, atau ajukan pertanyaan yang sama lagi untuk mendapatkan perspektif yang berbeda tanpa promosi dagang! Anda tidak hanya dapat belajar banyak tentang orang-orang yang mungkin akan Anda tinggali, tetapi Anda juga dapat memperoleh wawasan tentang betapa mereka menikmati hidup di kompleks tersebut. (Untuk informasi lebih lanjut tentang pertimbangan sosial yang harus Anda pertimbangkan, baca Menyewa atau Membeli? Ada Lebih Banyak Daripada Uang dan Apakah Anda Siap Menyewa? )


Meruntuhkan Perjanjian

Kondominium memiliki peraturan yang mengatur penghuni dan memastikan semua orang senang. Anggaran rumah tangga ini, juga dikenal sebagai “perjanjian, ketentuan, dan pembatasan” (CCR), adalah dokumen yang mengikat secara hukum yang dapat Anda lihat sebelum membeli kondominium Anda. Di CCR, Anda akan menemukan informasi tentang biaya, parkir, hewan peliharaan, dan aturan lain yang perlu Anda ketahui.

Menurut Realtor.org , bagian terpenting dari CCR yang harus diperhatikan adalah anggaran operasi kompleks, pembatasan subleasing dan renovasi. Jika Anda merasa tidak memenuhi syarat untuk menilai CCR sendiri, mungkin ada baiknya untuk membawanya ke pengacara atau agen real estat Anda. Meskipun mendapatkan pendapat ahli mungkin membutuhkan biaya lebih banyak dalam jangka pendek, itu bisa menghemat banyak uang.

Buat Suara Anda Didengar

Ketika Anda membeli kondominium Anda, Anda mungkin menemukan bahwa Anda tidak senang dengan aspek-aspek tertentu dari anggaran rumah tangga. Jika ini masalahnya, ada cara untuk menyelesaikan sesuatu tanpa menyebabkan terlalu banyak riak. Cara terbaik agar suara Anda didengar adalah dengan mengikuti rapat pemilik rumah untuk kompleks Anda. Pada pertemuan ini, badan pengelola kompleks akan berkumpul untuk membahas masalah yang muncul.

Di pertemuan pemilik rumah, Anda akan memiliki kesempatan untuk mengatasi masalah Anda. Ingat, bagaimanapun, orang yang akan Anda ajak bicara bukanlah birokrat tanpa wajah – mereka adalah tetangga Anda. Jangan memulai perang. Meskipun selalu merupakan ide yang baik untuk memastikan kebutuhan Anda sebagai penghuni terpenuhi, pastikan Anda tidak menciptakan situasi yang akan membuat kehidupan di kondominium tidak menyenangkan.

Sebanyak Anda mungkin ingin menjalankan peternakan pit bull dari rumah Anda, gugatan terhadap kompleks Anda mungkin tidak akan membuat Anda mendapatkan terlalu banyak teman. Saat Anda tinggal di lingkungan yang erat, penting untuk memilih pertempuran Anda.

Garis bawah 

Jangan mengemasi mobil van itu dulu – kondominium bisa menjadi tempat tinggal yang menyenangkan, tetapi hanya jika Anda meluangkan waktu untuk melihat seperti apa kehidupan di kompleks masa depan Anda. Jangan biarkan halangan yang tak terduga, seperti peraturan dan biaya asosiasi kondominium, membuat kehidupan kondominium Anda tidak menyenangkan.

Jika Anda telah memutuskan bahwa tinggal di kondominium dimaksudkan untuk Anda, inilah saatnya untuk memulai 5 Hal yang Perlu Anda Persetujuan di Awal untuk Hipotek .