Apa Preseden Kondisi?
Apa Preseden Kondisi?
Preseden kondisi adalah istilah hukum yang menjelaskan kondisi atau peristiwa yang harus terjadi sebelum kontrak tertentu diberlakukan atau kewajiban apa pun diharapkan dari salah satu pihak.
Poin Penting
- Preseden kondisi adalah ketentuan yang mendefinisikan kondisi tertentu yang harus terjadi atau dipenuhi oleh salah satu pihak untuk memastikan kemajuan atau pelaksanaan kontrak.
- Preseden kondisi biasa terjadi dalam surat wasiat dan kepercayaan.
- Dalam konteks kontrak bisnis, preseden kondisi berupa kondisi yang mengatur penanganan berbagai aktivitas.
Mungkin juga terdapat kondisi preseden dalam masa berlakunya kontrak, yang menyatakan bahwa jika kondisi X terjadi, peristiwa Y akan terjadi. Kondisi X adalah preseden kondisi.
Memahami Kondisi Preseden
Misalnya, dalam real estat, kontrak hipotek akan memiliki syarat preseden bahwa pemeriksaan untuk menilai kondisi dan nilai properti harus dilakukan. Penilaian itu harus disetujui oleh pembeli dan pemberi pinjaman sebelum kontrak hipotek berlaku.
Kondisi preseden juga cukup lazim dalam wasiat dan perwalian, di mana penyerahan uang atau harta benda hanya terjadi setelah ketentuan tertentu terpenuhi, seperti ahli waris yang menikah atau mencapai usia tertentu.
Dalam kasus tertentu, kondisi preseden dapat dikesampingkan, jika tidak terkait dengan materi pokok kontrak. Pertimbangkan kasus seorang ahli materi pelajaran yang mengontrak seorang pengarang untuk orang lain untuk menulis buku untuknya. Ahli mensyaratkan bahwa penulis yang dipilih tidak melakukan tugas rumah tangga selama periode penulisan untuk pembayaran penuh. Kondisi preseden dalam hal ini adalah selesainya buku dan tidak dilaksanakannya tugas rumah tangga selama masa penulisan buku. Kondisi terakhir dapat dikesampingkan jika penulis berhasil menghasilkan penyampaian akhir untuk kepuasan ahli. Pada tahun 1908, kasus serupa diajukan ke pengadilan New York, dan hakim memutuskan mendukung penulis.
Kebalikan dari kondisi preseden adalah kondisi berikutnya, yang mendefinisikan kondisi yang harus dipenuhi salah satu pihak untuk keluar dari kontrak.
Contoh Kondisi Preseden Dalam Kontrak Perorangan dan Bisnis
Ketentuan yang kompleks dapat menjadi preseden kondisi untuk perkebunan atau kontrak. Misalnya, aset perkebunan dapat disimpan dalam kepercayaan dengan pembayaran khusus yang hanya diberikan kepada penerima pada pencapaian tertentu. Ini dapat mencakup lulus dari berbagai tingkat sekolah, memiliki anak sendiri, atau membeli rumah.
Kontrak bisnis dapat menampilkan banyak kondisi preseden yang menentukan penanganan berbagai aktivitas. Kontrak tersebut dapat mencakup klausul yang mengharuskan para pihak untuk mencari arbitrase jika terjadi perselisihan sebelum proses pengadilan dapat diajukan ke pengadilan. Kontrak perekrutan dapat mencakup preseden kondisi yang menetapkan pedoman untuk kompensasi dan keringanan bagi karyawan baru. Hal ini khususnya mungkin terjadi pada manajemen atas dan eksekutif senior. Kontrak seorang kepala eksekutif mungkin mencakup preseden syarat untuk mendapatkan bonus tahunan dan kenaikan gaji. CEO mungkin hanya menerima bonus jika perusahaan mencapai target pendapatan atau laba yang diuraikan dalam kontrak.
Persyaratan pensiun juga dapat mencakup preseden kondisi. Pensiun biasanya dibayarkan hanya setelah seorang karyawan menyelesaikan beberapa tahun kerja dengan reputasi baik di sebuah perusahaan. Jika seorang karyawan dipecat dari posisinya sebelum mencapai tanggal yang ditentukan, mereka berisiko kehilangan sebagian jika tidak semua manfaat pensiun mereka.
Kesepakatan merger dan akuisisi dapat mencakup kondisi preseden yang mengatur persyaratan pembayaran. Perusahaan yang diakuisisi untuk beroperasi sebagai anak perusahaan mungkin perlu menghasilkan hasil pada produk baru atau menghasilkan tingkat penjualan tertentu dalam jangka waktu yang ditentukan. Setelah kondisi tersebut terpenuhi, angsuran pembayaran akuisisi berikutnya akan dilakukan.