Investasi Komunitas
Apa Investasi Komunitas?
Di bidang keuangan, istilah “investasi masyarakat” mengacu pada lembaga dan produk investasi yang dimaksudkan untuk mendukung masyarakat yang kurang beruntung secara ekonomi.
Di Amerika Serikat misalnya, terdapat beberapa jenis Community Development Financial Institutions (CDFIs), seperti community development bank (CDBs) dan community development credit unions (CDCUs). Lembaga-lembaga ini memberikan modal kepada masyarakat yang kurang terlayani melalui kredit pribadi , pembiayaan pengembangan real estat , pinjaman bisnis , dan produk keuangan lainnya.
Poin Penting
- Investasi komunitas adalah praktik mengalokasikan modal ke komunitas berpenghasilan rendah.
- Ini biasanya dicapai melalui berbagai perantara keuangan dan produk investasi.
- Praktik ini menjadi semakin populer di seluruh dunia, sebagian didorong oleh lembaga koordinasi seperti United Nations Principles for Responsible Investment (PRI).
Bagaimana Investasi Komunitas Bekerja
Saat ini, investasi komunitas merupakan bagian dari tren yang lebih besar dalam komunitas investasi. Investor ritel dan institusi semakin memandang dampak sosial dan lingkungan sebagai pertimbangan utama dalam proses pengambilan keputusan investasi mereka.
Di bawah kerangka PRI yang berbasis di Perserikatan Bangsa-Bangsa , misalnya, lebih dari 3.500 lembaga keuangan yang berpartisipasi telah berjanji untuk mengarahkan portofolionya ke investasi dengan faktor lingkungan, sosial, dan tata kelola (ESG) yang tinggi. Pada Maret 2020, lembaga-lembaga tersebut secara kolektif mewakili aset yang dikelola (AUM) lebih dari $ 103,4 triliun.
Namun, meskipun investasi komunitas merupakan bagian dari pergeseran global menuju praktik investasi yang bertanggung jawab, hal itu juga memiliki arti khusus di Amerika Serikat.Pada tahun 1994, Kongres Amerika Serikat mengesahkan Riegle Community Development and Regulatory Improvement Act, yang melahirkan Community Development Financial Institutions Fund (CDFI Fund). Melalui lembaga baru ini, perusahaan jasa keuangan dapat mengajukan kredit pajak dan insentif lain untuk membantu mendanai investasi di komunitas yang kurang beruntung secara ekonomi di seluruh Amerika Serikat.
Contoh Dunia Nyata dari Investasi Komunitas
Hingga Juli 2020, terdapat hampir 1.030 lembaga keuangan yang memberikan berbagai layanan kepada masyarakat kurang mampu yang menerima sertifikasi dari Dana CDFI. Dari jumlah tersebut, kira-kira setengahnya merupakan dana pinjaman, yang merupakan lembaga yang mengumpulkan modal dari investor untuk meminjamkan uang kepada pengusaha di komunitas yang relatif miskin;sementara sekitar 40% terdiri daribank dan credit union yangberafiliasi dengan CDFIyang menggunakan dana deposan untuk mendukung masyarakat di mana mereka tinggal. Secara keseluruhan, ada sekitar $ 141,2 miliar yang diinvestasikan di lembaga bersertifikasi CDFI pada 2019.
Semakin banyak juga terdapatsarana investasi alternatif yang mengkhususkan diri pada investasi komunitas.Misalnya, Nota Investasi Komunitas — ditawarkan olehfirma keuangan nirlaba Calvert Impact Capital — adalah sekuritas pendapatan tetap yang mengalokasikan modal untuk berbagai inisiatif investasi komunitas.Sejak dimulainya pada tahun 1995, sekitar $ 2 miliar telah didistribusikan melalui surat-surat berharga ini per Desember 2020.