Budak

Apa Budak?

Chattel adalah properti pribadi yang dapat dipindahkan yang dapat berupa properti hidup atau mati seperti babi, furnitur, dan mobil. Properti ini dapat dipinjam dengan menggunakan hipotek barang. Properti bergerak dan properti pribadi lainnya dilacak secara terpisah dari tanah atau perbaikan yang dilakukan pada tanah karena dapat disusutkan dengan lebih cepat.

Selain itu, sistem hukum mempertimbangkan hak untuk bergerak secara berbeda dari hak yang diberikan atas properti nyata. Hak atas properti nyata biasanya memiliki undang-undang pembatasan yang lebih lama dan lebih sulit untuk dibatalkan.

Chattel berasal dari kata Perancis ” chatel ,” yang berasal dari kata Latin ” capitale .”

Memahami Chattel

Dalam dunia keuangan, barang bergerak mengacu pada harta benda pribadi yang dapat dipindahkan seperti perhiasan atau furnitur. Nilai barang bergerak turun dengan cepat karena depresiasi, seperti yang sering terlihat pada pembelian mobil, dan biasanya tidak meningkat seiring dengan perbaikan.

Properti nyata berbeda, karena nilainya meningkat melalui perbaikan dan renovasi. Karena alasan ini, properti bergerak diperlakukan secara berbeda dari real estat dalam hal perpajakan dan penilaian keuangan lainnya.

Hipotek barang memberikan properti yang berdiri sendiri — selain rumah — sebagai jaminan atas pinjaman. Pemberi pinjaman mengamankan hipotek atas barang bergerak, dan kepemilikan sah atas barang tersebut dialihkan kepada pemberi pinjaman. Hipotek dihapus saat pinjaman dilunasi.

Referensi cepat

Dalam transaksi real estat, penjual dapat mengambil semua barang dari rumah tetapi perlengkapan harus tetap tersedia untuk pembeli.

Contoh Hipotek Barang

Rumah mobil dibiayai dengan menggunakan hipotek barang yang didirikan di atas tanah sewaan. Tidak seperti hipotek tradisional, hipotek barang bergerak hanya berkaitan dengan “harta bergerak pribadi”. Selain itu, rumah mobil yang sebenarnya bertindak sebagai bentuk jaminan, dan pinjaman tersebut dapat tetap ada, bahkan jika rumah mobil tersebut dipindahkan ke sebidang tanah lain.

Hipotek barang bergerak adalah pinjaman yang dijaminkan, dan seringkali memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada hipotek tradisional. Anda mungkin juga mendengar bentuk pembiayaan ini disebut sebagai bunga jaminan atau tanda terima perwalian.

Penggunaan Bisnis

Makalah barang adalah dokumen yang berisi informasi tentang kewajiban keuangan peminjam dan bunga jaminan yang dipegang oleh kreditur.

Bisnis sering menggunakan hipotek barang untuk  membeli peralatan baru. Alat berat memiliki umur yang panjang, dan pembeliannya dapat dibiayai selama jangka waktu tertentu oleh penjual, tetapi penjual akan ingin menjaga keamanan mesin tersebut jika terjadi gagal bayar.

Perjanjian barang akan memungkinkan pembeli untuk menggunakan peralatan sambil menjaga posisi aman bagi penjual pada saat yang bersamaan. Penjual dapat memulihkan peralatan dan menjualnya untuk mengganti kerugian dari saldo pinjaman jika pembeli gagal bayar.

Poin Penting

  •  Chattel adalah suatu bentuk harta pribadi yang dapat dipindahkan, seperti rumah produksi atau bahkan perhiasan.
  • Individu yang ingin membeli ponsel atau rumah perahu (keduanya dianggap sebagai barang bergerak) dapat menggunakan hipotek barang untuk membeli properti.
  • Perusahaan menggunakan hipotek barang untuk membeli properti, dan mereka mengesahkan peralatan, kendaraan, dan aset lainnya sebagai jaminan.
  • Jika perusahaan gagal membayar pinjaman, pemberi pinjaman dikompensasikan dengan menjual barang bergerak.