Ensiklopedia keuangan

Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM)

Apa Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM)?

Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM) adalah pakar yang diakui dalam disiplin real estat komersial dan investasi. Penunjukan diberikan oleh CCIM Institute. CCIM adalah sumber daya bagi pemilik, investor, dan pengguna real estat komersial, yang memungkinkan mereka membuat keputusan investasi terbaik dalam hal real estat .

Poin Penting

  • Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM) adalah penunjukan yang diakui yang diberikan oleh CCIM Institute kepada para ahli di bidang real estat komersial dan investasi.
  • Individu dapat menjadi CCIM dengan menyelesaikan kursus wajib dan lulus ujian.
  • CCIM menyediakan layanan khusus untuk klien di sektor real estat, membantu mereka meminimalkan risiko, menutup lebih banyak kesepakatan, dan membuat keputusan yang tepat.
  • CCIM Institute menyediakan akses ke berbagai materi pendidikan serta akses ke pameran dagang industri, konferensi, dan acara.
  • CCIM termasuk pialang, bankir, pengembang, pengacara, manajer properti, dan manajer aset.

Memahami Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM)

Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM) yang ditunjuk mahir dalam bidang analisis investasi , analisis pasar, analisis keputusan pengguna, dan analisis keuangan untuk real estat komersial.Area utama di mana CCIM dapat membantu klien mereka termasuk meminimalkan risiko, meningkatkan kredibilitas, membuat keputusan yang tepat, menutup lebih banyak kesepakatan, dan memaksimalkan laba atas investasi mereka.

CCIM Institute didirikan pada tahun 1967 dan sejak itu 20.000 orang telah menjalani program penunjukan intinya.Menurut CCIM Institute, kurang dari 10% investor dan penasihat real estat komersial memegang penunjukan CCIM, dan CCIM rata-rata menyelesaikan 42% lebih banyak transaksi setiap tahun daripada broker spesialis, menjadikannya sumber daya yang lebih menarik bagi klien.2

Pada tahun 2007, CCIM Institute meluncurkan Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, yang menawarkan kursus terkonsentrasi pada topik tertentu. CCIM memiliki akses ke seperangkat alat teknologi online melalui Site To Do Business, dan mereka dapat memposting properti untuk dijual atau disewakan melalui pertukaran real estat komersial CCIMNet secara online.

Secara umum, CCIM memiliki akses ke jaringan luas individu dan pendidikan berkelanjutan. Anggota juga dapat mengakses majalah, podcast, dan serial pendidikan terkait topik lainnya. CCIM Institute juga berpartisipasi dalam berbagai acara industri, konferensi, dan pameran dagang yang dapat dihadiri oleh para anggota.

Seorang CCIM mahir dalam bidang industri real estat komersial, yang mencakup pengetahuan tentang etika dan praktik negosiasi dalam berinvestasi di pasar tersebut.CCIM termasuk pialang, pengacara, bankir, profesional leasing, manajer properti , pengembang, danmanajer aset .

Menjadi Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM)

Untuk mendapatkan penunjukan CCIM, seseorang harus memenuhi persyaratan berikut:

Lengkapi komponen pendidikan, lulus ujian, lengkapi aplikasi keanggotaan, dan bayar iuran tahunan.  Komponen pendidikan terdiri dari:

  • (CI 101) Analisis Keuangan untuk Investasi Real Estat Komersial;
  • (CI 102) Analisis Pasar untuk Investasi Real Estat Komersial;
  • Pelatihan Negosiasi;
  • (CI 103) Analisis Keputusan Pengguna untuk Investasi Komersial Real Estat;
  • (CI 104) Analisis Investasi untuk Investasi Real Estat Komersial;
  • Kursus Etika Online.

Kursus ditawarkan melalui ruang kelas, campuran (online dan ruang kelas), dipimpin instruktur online, mondar-mandir online, dan secara virtual.

Jenis Keanggotaan

Bergantung pada situasi seseorang, ada tiga jenis keanggotaan berbeda yang tersedia untuk pelamar CCIM.Ini termasuk “Keanggotaan Kandidat” yang berlaku untuk mayoritas profesional real estat komersial dan tidak memerlukan gelar lanjutan atau gelar tambahan apa pun;keanggotaan “Jalur Cepat” untuk para profesional real estat komersial yang memiliki sebutan real estat komersial lainnya yang memenuhi syarat, dan keanggotaan “Jalur Cepat Universitas: Pascasarjana dan Sarjana” bagi mereka yang memiliki gelar master atau sarjana dari universitas sekutu.

Ujian Komprehensif Anggota Investasi Komersial Bersertifikat (CCIM)

Biaya ujian $ 375 dan pelamar memiliki opsi untuk mengambil Course Concepts Review (CCR) sebelum ujian yang dijadwalkan.Biayanya $ 810.Ujian diambil secara langsung pada satu hari dari jam 8 pagi sampai jam 2 siang dan bersifat open-book.Anda dapat mengakses nilai Anda pada hari yang sama pada pukul 17.00. Pelamar memerlukan nilai 70% atau lebih tinggi untuk lulus ujian.Jika pelamar gagal dalam ujian, mereka dapat mengikuti ujian ulang;empat pengambilan ulang diizinkan.