Rumah terbuka broker

Apa Rumah terbuka broker?

Open house broker adalah pertunjukan properti untuk dijual yang ditargetkan ke agen real estat lainnya. Open house broker bukan untuk pembeli rumah tetapi diadakan untuk agen agar mereka dapat menentukan apakah suatu properti mungkin menarik bagi klien mereka. 

Poin Penting

  • Open house broker adalah menunjukkan properti kepada agen real estat dan bukan pembeli rumah. 
  • Open house broker dimaksudkan untuk membantu broker menentukan apakah rumah tersebut akan menarik bagi klien mereka. 
  • Open house ini umumnya diadakan pada hari kerja dibandingkan dengan open house standar yang diadakan pada hari Minggu.

Memahami Open House Broker

Daftar tamu untuk open house broker terbatas pada agen real estat dan profesional industri lainnya. Open house standar biasanya diadakan pada Minggu sore karena sebagian besar calon pembeli memiliki akhir pekan gratis untuk berburu rumah. Open house broker biasanya diadakan pertengahan minggu ketika agen lebih tersedia daripada pada akhir pekan ketika mereka sibuk menunjukkan rumah kepada klien mereka. Open house broker adalah salah satu alat yang digunakan agen real estat untuk memasarkan rumah. Selain sistem pemasaran internet seperti Multiple Listing Service (MLS), ini adalah cara untuk memperkenalkan daftar kepada profesional industri dalam komunitas.

Referensi cepat

Open house broker dapat digunakan untuk mengevaluasi bagaimana sebuah rumah dibandingkan dengan properti serupa lainnya untuk dijual di pasar yang sama. 

Manfaat Open House Broker

Setelah agen menjadwalkan open house broker, mereka akan memberi tahu jaringan kontak industri mereka. Biasanya, makanan dan minuman ditawarkan sebagai insentif untuk hadir. Pada hari acara, agen mengunjungi berkeliling properti dengan agen penjual, berbaur dengan rekan kerja di tengah minuman dan mendiskusikan pendapat mereka tentang properti. Open house broker biasanya dijadwalkan dalam beberapa hari pertama properti yang ditempatkan di pasar untuk memanfaatkan minat awal dalam listing baru. Dan, jika pada akhirnya terjadi penurunan harga atau perubahan lain dalam metode pemasaran, broker dapat mengadakan open house lain untuk menyebarkan berita. 

Terbuka broker yang ditargetkan secara profesional dapat mengurangi jumlah lalu lintas melalui daftar yang diperlukan untuk memasarkan dan menjual properti. Agen yang mengunjungi properti akan mempertimbangkan apakah properti itu cocok untuk salah satu klien mereka dan kemudian membawa klien tersebut ke properti untuk pertunjukan pribadi dalam beberapa hari ke depan, terutama jika pembukaan broker dihadiri banyak orang. Agen real estat mengadakan pembukaan broker untuk menghasilkan minat, kegembiraan, dan permintaan akan properti agar dapat menjualnya dengan harga terbaik. Sekalipun sebuah penawaran tidak dihasilkan langsung dari pembukaan broker, ini dapat bermanfaat sebagai peluang untuk mengevaluasi bagaimana sebuah rumah dibandingkan dengan properti serupa lainnya untuk dijual di pasar yang sama. Makelar tuan rumah dapat mengumpulkan umpan balik dari makelar yang berkunjung tentang keuntungan dan kerugian yang dirasakan properti dan harganya.