Selimut lien.

Apa Selimut lien?

Blanket lien adalah hak gadai yang memberikan hak untuk menyita, dalam hal tidak dapat dilunasi, semua jenis aset yang dijadikan agunan milik debitur. Sebuah hak gadai, secara teoritis, memberikan kreditor kepentingan hukum atas semua aset debitur yang dijadikan jaminan.

Hak gadai menyeluruh memberikan perlindungan maksimum kepada pemberi pinjaman, tetapi perlindungan minimum bagi peminjam. Peminjam berpotensi kehilangan semua aset yang dijaminkan jika mereka gagal membayar utang yang tunduk pada hak gadai menyeluruh.

Memahami Blanket Lien

Meminjam uang dan oleh karena itu mengambil hutang dapat menjadi strategi yang baik untuk bisnis atau individu, jika dikelola dengan benar, dan jika itu adalah jenis hutang yang tepat. Pembiayaan dapat memungkinkan bisnis untuk tumbuh dan berkembang di mana jika tidak maka akan sulit untuk melakukannya. Ini juga dapat meningkatkan arus kas bisnis dengan menyediakan kemampuan untuk membayar hutang berbunga tinggi.

Saat memberikan pinjaman, bank atau lembaga pemberi pinjaman mungkin memerlukan agunan. Agunan mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman jika peminjam tidak dapat lagi memenuhi kewajiban hutangnya. Dalam hal ini, pemberi pinjaman dapat secara legal menyita aset yang dijaminkan, menjualnya, dan menggunakan hasilnya untuk melunasi hutang.

Agunan sering kali diperlukan untuk peminjam berisiko dengan kelayakan kredit yang buruk, tetapi juga dapat digunakan untuk pinjaman yang terkait dengan proyek berisiko. Seringkali memposting agunan mengurangi bunga yang dibebankan pada pinjaman, dan oleh karena itu mungkin menjadi kepentingan peminjam untuk menjaminkan agunan.

Ketika peminjam sangat berisiko, pemberi pinjaman mungkin memerlukan hak gadai menyeluruh, di mana lebih dari satu aset dijadikan jaminan, meningkatkan kenyamanan bagi pemberi pinjaman dan kemampuan untuk membayar hutang jika gagal membayar.

Peraturan Hak Tanggungan

The Uniform Commercial Code (UCC) mengatur konsep hak gadai untuk bisnis. Secara khusus, Pasal 9 UCC memberikan definisi dan bahasa utama sehubungan dengan penerapan dan perlakuan hak gadai.

Meskipun UCC Pasal 9 melakukan pekerjaan deskriptif dalam mendefinisikan apa yang merupakan jaminan berdasarkan hak gadai, masih banyak perselisihan mengenai hak kepemilikan terkait dengan hutang dan aset terkait sebagai kepentingan jaminan.

Baik kreditur maupun peminjam tidak tertarik untuk menghabiskan waktu dan uang di pengadilan untuk memperdebatkan apa yang dijamin dan apa yang tidak dalam wanprestasi apapun. Inilah alasan mengapa pengacara merekomendasikan agar perjanjian hak gadai berisi rincian spesifik sebanyak mungkin tentang aset yang akan diagunkan.

Pasal 9 UCC berfungsi sebagai panduan untuk penyusunan bahasa hak gadai, tetapi untuk menghindari kebingungan antara para pihak dan untuk memberikan rincian yang jelas, kreditor juga mengajukan pernyataan UCC-1. Pernyataan UCC-1 secara terbuka menyatakan hak kreditur untuk menyita aset peminjam jika peminjam gagal bayar. UCC-1 diperlukan untuk semua pinjaman bisnis.

Pernyataan UCC-1 akan secara khusus mencantumkan aset apa yang diizinkan untuk disita dan bagaimana urutannya. Ini juga dapat memprioritaskan pemberi pinjaman mana yang diizinkan untuk menyita aset terlebih dahulu jika ada banyak pemberi pinjaman yang meminjamkan. Pernyataan UCC-1 harus diajukan ke agen lokal di negara bagian tempat bisnis peminjam berada.

Meskipun tidak selalu jelas bagaimana definisi hak gadai di sektor swasta , tidak diragukan lagi bahwa Internal Revenue Service (IRS) berhak untuk menerapkan hak gadai “semua aset” ketika individu tidak membayarnya. pajak. Gadai pajak federal berlaku untuk semua aset individu, seperti properti, sekuritas, dan kendaraan, serta aset masa depan yang diperoleh selama hak gadai tersebut berlaku.