Klausul Setelah Diperoleh
Apa Klausul Setelah Diperoleh?
Klausul setelah diakuisisi adalah ketentuan yang termasuk dalam kontrak hukum yang memastikan bahwa akuisisi aset selanjutnya akan dimasukkan dalam kewajiban debitur kepada pemberi pinjaman. Kadang-kadang juga disebut sebagai “klausul properti setelah diperoleh”.
Poin Penting
- Klausul setelah diakuisisi adalah ketentuan dalam kontrak hukum untuk memperhitungkan aset masa depan yang mungkin diperoleh debitur.
- Klausul tersebut mengatakan bahwa aset apa pun yang diperoleh debitur di kemudian hari akan ditambahkan ke daftar agunan yang disiapkan sehubungan dengan hutang atau perjanjian pinjaman.
- Tujuan klausul tersebut adalah untuk menghindari waktu, tenaga, dan biaya karena harus melalui proses baru untuk menyesuaikan persyaratan pinjaman setiap kali debitur menambah asetnya.
Memahami Klausul Setelah Diperoleh
Klausul setelah diakuisisi adalah strategi proaktif yang menyatakan bahwa setiap dan semua properti yang diakuisisi oleh debitur dapat secara otomatis ditambahkan ke daftar jaminan yang melekat pada perjanjian hutang atau pinjaman. Properti yang relevan ini dapat mewakili semua jenis aset atau klaim nilai, termasuk real estat, inventaris, dan daftar piutang.
Dengan memasukkan ketentuan ini dalam kontrak asli atau perjanjian pinjaman, pemberi pinjaman menghindari kerumitan dan ketidaknyamanan karena harus melalui proses baru dan terpisah untuk menyesuaikan persyaratan pinjaman setiap kali debitur dapat menambah aset mereka atau memiliki tambahan apa pun. Properti. Pemberi pinjaman tidak perlu memulai proses baru atau mengambil langkah tambahan apa pun agar ketentuan ini berlaku. Pemberi pinjaman juga tidak perlu khawatir untuk terus memantau dan melacak setiap perubahan aset yang mungkin dialami debitur.
Pro dan Kontra Klausul Setelah Diperoleh
Klausul ini digunakan sebagai cara untuk memberikan perlindungan ekstra kepada pemberi pinjaman. Klausul tersebut memastikan bahwa pembelian baru dapat disita jika pembayaran pinjaman yang ditahan sebelumnya telah gagal bayar atau jika debitur gagal memenuhi kewajiban mereka. Jenis klausul ini biasanya termasuk dalam indenture obligasi dan perjanjian hipotek.
Klausul setelah diakuisisi mungkin bermanfaat bagi peminjam yang tidak memiliki kredit dengan kualitas tertinggi dan dapat menimbulkan risiko yang lebih tinggi bagi pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman ini mungkin lebih setuju untuk memberikan kredit jika mereka tahu bahwa mereka akan memiliki kesempatan untuk memperluas klaim potensial mereka untuk mencakup jaminan tambahan di masa depan.
Namun, ini juga dapat memiliki beberapa kerugian bagi peminjam. Sebagai akibat dari klausul ini, pemberi pinjaman yang ada saat ini dari peminjam akan secara otomatis memiliki klaim tidak hanya atas aset yang mereka miliki pada saat mereka menimbulkan hutang tersebut, tetapi juga aset tambahan yang mungkin mereka tambahkan selama masa pinjaman. Ini berarti aset masa depan yang diperoleh selama periode tersebut dapat tunduk pada penempatan otomatis dari hak gadai atau klaim lainnya. Peminjam mungkin akan mengalami kesulitan menggunakan aset yang sama untuk mendapatkan kredit atau pinjaman baru. Situasi ini dapat membatasi peluang mereka untuk meningkatkan kredit yang tersedia atau menghasilkan pertumbuhan finansial.