Lelang mutlak

Apa ?

Lelang absolut adalah jenis lelang di mana penjualan diberikan kepada penawar tertinggi. Lelang absolut tidak memiliki harga cadangan, yang menetapkan tawaran minimum yang diperlukan untuk barang yang akan dijual.

Poin Penting

  • Lelang absolut adalah jenis lelang yang populer, terutama bagi mereka yang ingin melakukan penjualan tunai dengan cepat dan tanpa kerumitan.
  • Lelang absolut yang diiklankan dengan baik biasanya akan mendatangkan banyak penawar.
  • Peralatan dan mesin pertanian adalah jenis barang yang sering dijual di pelelangan absolut. 

Bagaimana Lelang Mutlak Bekerja

Ada banyak jenis lelang. Lelang penawaran tertutup, misalnya, adalah lelang di mana orang mengajukan penawaran rahasia, sedangkan di lelang Belanda, juru lelang memulai dengan harga tinggi dan menurunkannya sampai ada yang setuju untuk membeli barang dengan harga tersebut.

Lelang absolut adalah jenis lelang “klasik” di mana item — baik real estat atau jenis produk lainnya — dijual kepada penawar tertinggi, berapa pun harganya. Karena tidak ada harga cadangan atau harga minimum di atas tempat penawaran harus dimulai, penawaran dalam lelang absolut dimulai dari $ 0.

Lelang absolut dapat terjadi di berbagai tempat, termasuk pasar penyitaan, pasar online (seperti eBay.com), atau acara lelang langsung. Yayasan sekolah dan badan amal, misalnya, sering mengadakan lelang mutlak untuk mengumpulkan uang.

Lelang absolut sering dilaksanakan jika ada permintaan langsung untuk menjual suatu barang.

Lelang Mutlak vs. Lelang Konfirmasi Pemberi Pinjaman

Salah satu jenis lelang absolut terkait dengan properti yang diambil alih, di mana tawaran yang menang memperoleh properti yang diambil alih. Meskipun sangat tidak mungkin, jika hanya satu orang yang muncul di pelelangan absolut, tawaran mereka akan diterima, tidak peduli seberapa rendah jumlah uang yang ditawar.

Lelang absolut berbeda dari lelang konfirmasi pemberi pinjaman , di mana pemberi pinjaman harus menyetujui tawaran untuk menyelesaikan transaksi. Dalam real estat, jika penyitaan dijual pada lelang konfirmasi pemberi pinjaman, penawar tertinggi belum tentu menang. Individu dengan penawaran yang menang tidak hanya harus memiliki uang untuk dibelanjakan tetapi juga harus diperiksa dan diterima oleh siapa pun yang memegang hipotek, baik itu bank atau pemerintah.

Referensi cepat

Properti yang diambil alih sering kali dijual melalui lelang absolut; calon pembeli dapat mengetahui dari pemegang hipotek (biasanya bank) apakah properti tersebut akan dijual pada lelang absolut atau melalui lelang konfirmasi pemberi pinjaman.

Contoh Lelang Mutlak

Bert dan Ernie telah memutuskan untuk menutup bisnis peralatan pertanian mereka. Mereka ingin segera melikuidasi semua item dalam bisnis dan tidak memiliki harga minimum yang ingin mereka dapatkan untuk item apa pun. Mereka mengadakan lelang langsung di mana penawaran dimulai dari $ 0 untuk item dan penawar tertinggi untuk setiap peralatan memenangkannya. Ini adalah contoh lelang absolut.